The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gedigen villa i Alingsås, med generösa ytor och naturnära läge Välkommen till en gedigen och välplanerad och rymlig villa med 7 rum och kök och gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Välkommen till en gedigen och välplanerad villa om hela 201 + 71 kvm, med 7 rum och kök och gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Här erbjuds en bostad med generösa sällskapsytor, fina möjligheter för familjens alla behov och en härlig känsla av rymd. Det stora vardagsrummet i vinkel blir naturligt hemmets hjärta – en inbjudande plats för såväl vardagens lugna stunder som större middagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även balkongen, en perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet eller njuta av kvällens sista solstrålar. Villan är belägen på en sluttningstomt med en insynsskyddad och mycket privat baksida. Här tar trädgården naturligt slut och övergår i en vacker skogsbacke med ståtliga ekar och karaktärsfulla berghällar. En rofylld och naturnära miljö som ger tomten en alldeles särskild känsla – samtidigt som den lättskötta naturen blir en förlängning av den egna tomten. En stor fördel är även bergvärmen, som ger en energieffektiv uppvärmning och bidrar till en låg driftkostnad. Utöver bergvärme finns även en braskamin som både skänker värme och inbjuder till mysiga stunder framför brasan. Läget är dessutom mycket praktiskt med mataffärer och skola på bekvämt avstånd. Här får du det bästa av två världar – ett rymligt och gediget hem med naturen precis inpå knuten, samtidigt som vardagens service och bekvämligheter finns nära. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin André för mer information eller intresseanmälan för förhandsvisning. Entréplan: I entréplan möts man av en välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och en inre halldel med gott om plats för ytterkläderna. Vid den inre hallen finns det en toalett, med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns det handfat och WC. Innanför den inre hallen finner man ett trivsamt och rymligt allrum med björkparkett och en öppen spis med braskassett. I källardelen av entréplan finns det även ett gästrum/sovrum samt mycket goda utrymmen för förvaring i ett stort förråd, klädkammare, matkällare samt garage. Här finns även ett duschutrymme med helkaklade väggar och klinker golv samt bastu. Längst in finner man tvättstugan, torkrummet och pannrummet som alla har klinkergolv och i tvättstugan finns det tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Övre plan: En trappa upp möts man av ett luftigt, allrum och vardagsrum i vinkel, med fint slipade parkettgolv. Från allrummet är det dörr ut till en stor och härlig balkong, där man kan njuta av solen större delen av dagen. Vardagsrummet är i vinkel med matrummet som nås via en stor öppning. Köket renoverades 2013, med luckor i massiv ek och bänkskåpen toppas av en stenskiva med infälld, diskho och infälld spishäll. Köket har en mindre matplats och dörr ut till trädgården. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, mikrovågsugn, dold, fläkt, spishäll, helintegrerad diskmaskin, samt frys och kyl. På övre plan finns även ett mycket fint renoverat badrum, med mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Här finns det wc, duschhörn med välvda, glasdörrar, handdukstork, samt två handfat med underskåp. De fyra sovrummen är samlade i ena ändan av huset. Tre av dem har nyare parkettgolv och ett har laminatgolv. I det största sovrummet finns det en hel garderobsvägg med överskåp och i de övriga sovrummen finns det infällda garderober. Tre stycken i det ena sovrummet två stycken i det andra och två fristående garderober i det tredje.