The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig villa med bergvärme, vedspis, öppen spis, balkong och goda sällskapsytor för hela familjen. Välkommen till Skälby 120 – en rymlig lantlig bostad med stor potential och ett naturnära läge. Fastigheten kommer att avstyckas och erbjudas med ett generöst boningshus om cirka 300 kvm samt en tomt om cirka 3 500 kvm. Avstyckningsprocessen är påbörjad och beräknas vara färdig inom cirka 3 månader. Här erbjuds ett stort hus med många rum och flexibla ytor som passar såväl den stora familjen som dig som önskar gott om plats för hobby, hemmakontor eller generationsboende. Bostaden värms upp med energieffektiv bergvärme och har en planlösning som erbjuder flera sällskapsrum, rymliga sovrum och två kök, vilket skapar många användningsmöjligheter. Den tilltänkta tomten om cirka 3 500 kvm ger gott om utrymme för odling, lek och trädgårdsliv i en lugn och lantlig miljö. På tomten finns även en charmig jordkällare, och för den som önskar kommer det att finnas möjlighet att arrendera ett dubbelgarage. Trots det lantliga läget finns goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats endast cirka 50 meter från bostaden. För barnfamiljen finns förskola och grundskola för årskurs 1–3 på cirka 3 kilometers avstånd, och Ösby gymnasium ligger cirka 2,5 kilometer bort. Observera att fastigheten säljs under pågående avstyckning. Tomtens slutliga storlek och gränser fastställs i samband med lantmäteriförrättningen, och tillträde kan ske när avstyckningen har vunnit laga kraft. Entré plan: Hall: Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar som ger ett trivsamt första intryck. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Kök: Rymligt kök med laminatgolv och delvis kaklade väggar ovan arbetsytorna. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustningen består av spis, vedspis, kyl, frys, diskmaskin samt diskho. Sovrum/Allrum: Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller mindre allrum. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar. Allrum: Trivsamt allrum med vackert trägolv och tapetserade väggar. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt. Vardagsrum: Ljust och öppet vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör rummet perfekt för umgänge och avkoppling. Sovrum: Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Och enkel dubbel garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, dusch, kommod, spegel samt badrumsskåp. Pannrum: Pannrum med bergvärmeanläggning och installerat vattenfilter. Övre plan: Hall: Hall med trägolv och tapetserade väggar. Härifrån nås bostadens balkong, en trevlig plats att njuta av frisk luft och omgivningarna. Kök: Praktiskt kök med trägolv och tapetserade väggar. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och är utrustat med spis, fläkt och diskho. Sovrum: Sovrum med trägolv och tapetserade väggar som skapar en trivsam och ombonad känsla. Vardagsrum: Ljust vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Sovrum: Rymligt sovrum med heltäckningsmatta och grön tapet som ger rummet en ombonad karaktär. Praktisk, inbyggd dubbelgarderob erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Sovrum: Oinrett sovrum med trägolv och träklädda väggar. Ett rum med stor potential som kan färdigställas och anpassas efter egna behov, exempelvis som sovrum, kontor eller hobbyrum. Badrum: Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat och spegel.