Image 1 of 39

Sjövägen 268

Flen · Holiday home · Year built 1974

RusticLightly modernised1970s
Similar homes
98 m²
Living area
3
Rooms
1974
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsVisible beamsModern kitchenSaunaBeadboard panellingTiled floors +13

Location

87/100
Schools
69
Services
93
Commute
88
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Flen nearby
Katrineholm 34 min by car
Eskilstuna 47 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 1.5 km
Sports Temu 1.8 km
Grocery store Willys 2.1 km
Sports Sports hall 2.3 km
Restaurant Kaen Sushi 2.3 km
Convenience store Saras livs - orientaliska livsmedel 2.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.4 km
Café Orlog 2.4 km
Sports Swimming pool 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.4 km
Sports Ice rink 2.5 km
Upper-secondary school Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 2.3 km
Primary school Stenhammarskolan 2.3 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 733 m
distance
Bathing place 990 m
Orrestaöbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 138 m
Municipal tax 33.10%
municipality 22.27 + region 10.83
Population 15,362
municipality residents
Median income SEK 300,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående och liggande träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Windows 2-glas kopplade fönster samt 3-glas isolerfönster
Foundation Källare samt betongplatta på mark
Heating Vattenburet via el- och pelletspanna samt vedspis och kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 781 m²
Tax assessment value 2 649 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Sjövägen 268! Här erbjuds ett fritidshus med ett av områdets mest eftertraktade lägen – med sjön bara några meter från tomtgränsen och en bedårande utsikt som ständigt är närvarande. Ett hem där vattnet blir en naturlig del av vardagen och varje årstid bjuder på sin egen unika inramning. Huset håller permanentstandard och erbjuder generösa ytor för både familj och gäster, med totalt fem rum varav tre sovrum. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär där både vedspis och braskamin bidrar till trivsel och karaktär. Vardagsrummet är en självklar samlingspunkt, där de stora fönsterpartierna ramar in sjöutsikten och skapar en rofylld plats att koppla av vid – särskilt framför den sprakande brasan. Boendet präglas av gott om sällskapsytor, både inne och ute. Här finns såväl en taktäckt altan som öppna uteplatser där du kan njuta av solen och den vidsträckta utsikten över vattnet – en plats att umgås, äta gott eller bara låta stillheten ta plats. Tomten erbjuder mer än bara vacker natur. I direkt anslutning finns en hästhage där hästarna ofta kommer fram – en uppskattad och levande detalj som ger en lantlig närvaro och möjlighet att komma nära djuren utan att lämna tomten. För den odlingsintresserade finns även ett växthus som ger fina förutsättningar för egna projekt och skörd. Ett boende som kombinerar sjönära läge, generösa ytor och en levande omgivning – perfekt för dig som söker en plats att landa i, njuta av och återvända till året om. Orrhammars goda rykte stämmer överens med verkligheten och har mycket att erbjuda. Fina promenadstråk, flera bad- och båtplatser, fotbollsplan, tennisbana, boulebana m.m. Det är lika enkelt att aktivera sig som att ta det lugnt och njuta av omgivningarna. Det är genomgående välskött och ordnat, mycket tack vare Orrhammars tomtägar- och samfällighetsförening. Läs mer på www.orrhammar.com. Utforska gärna huset genom den virtuella visningen - men det gör sig bäst på plats. Är du intresserad? Hör av dig så bokar vi en privatvisning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AH
August Hollsten
Flen
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €318,602
View at broker