Image 1 of 38

Sjögatan 49

Kristianstad · House · Year built 1972

ModernFully renovated1970s
Similar homes
250 m²
Living area
6
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerSauna +11

Location

83/100
Schools
82
Services
98
Commute
64
Traffic proximity
89
Nature
89
Common work municipalities
Kristianstad 26 min by car
Hässleholm 59 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 380 m
Restaurant Åhus Gästgivargård 800 m
Café Fina Fisken 830 m
Sports Sports hall 970 m
Healthcare Health centre 1.2 km
Pharmacy Apoteksgruppen Åhus, Köpmannagatan 1.2 km
Sports Nordic Wellness 1.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Grocery store ICA Kvantum Åhus 1.3 km
Convenience store Frendo 1.5 km
Primary school Sånnaskolan L 860 m
Upper-secondary school Furuboda Gymnasieskola 9.4 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,202 m
distance
Bathing place 1,944 m
Mästers vägs badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 30 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts, träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor, plåt, takpapp
Windows Isolerglasfönster
Foundation Betongplatta bytta syllar
Heating Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump, kamin, elslinga i vardagsrummet
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,121 m²
Tax assessment value 3 510 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det finns bostäder som imponerar och så finns det bostäder som får dig att stanna upp. Välkommen till ett exceptionellt boende där varje detalj är noggrant genomtänkt och där kompromisser aldrig varit ett alternativ. Här möts design och funktion i perfekt harmoni för att skapa ett hem som erbjuder det absolut bästa av modern livskvalitet. Detta är mer än ett hus. Det är ett hem för dig som värdesätter kvalitet framför kompromisser, design framför standardlösningar och upplevelser framför det ordinära. En sällsynt möjlighet att förvärva en bostad där varje kvadratmeter genomsyras av exklusivitet, komfort och livsnjutning. Välkommen till ett boende i absolut toppklass.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 24 Jul 2026 Price set at SEK 8,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Asking price
SEK 8,995,000
approx. €818,807
View at broker