Image 1 of 36

Sillebotten Björkgläntan 1

Årjäng · House · Year built 1981

RusticLightly modernised1980s
Similar homes
72 m²
Living area
4
Rooms
1981
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +13

Location

52/100
Schools
27
Services
11
Commute
58
Traffic proximity
93
Nature
82
Common work municipalities
Årjäng 31 min by car
Karlstad 76 min by car
Arvika 59 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Silleruds station 6.7 km
Convenience store ICA Sillerud 6.7 km
Primary school Signebyns Friskola 5.9 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,141 m
distance
Wind power (planned) 1,598 m
Humletorp, under consideration
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 9,825
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,750/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster + 1 glas
Heating Luft/luft samt ved och direkt el

Property and finances

Plot area 2,512 m²
Property designation ÅRJÄNG SILLEBOTTEN 1:57 samt 1:67
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik och rofylld fastighet i natursköna Sillerud – ett riktigt smultronställe med vacker utsikt över Östra Silen. Här erbjuds ett komplett fritidsboende med både huvudhus och gästhus, perfekt för den som vill samla familj och vänner eller kombinera avkoppling med uthyrningsmöjligheter. Bostadshuset om ca 69 kvm har en trivsam och hemtrevlig känsla, där ljuset och den omgivande naturen får ta plats. Det rymliga gästhuset/garaget om ca 74 kvm (varav ca 49 kvm bostadsdel) ger extra flexibilitet – idealiskt för gäster eller generationsboende. På tomten finns dessutom: Mysigt lusthus Växthus Vedbod/förråd Odlings bäddar Pergola/utekök med naturligt tak av vindruvsrankor – en fantastisk plats för långa sommarkvällar Porlande bäck som skapar en rogivande atmosfär Här bor du med fiber för snabbt bredband, vilket gör det enkelt att kombinera fritidsliv med arbete på distans. Med båtplats i närheten öppnar sig Östra Silen för bad, fiske och båtliv i en av regionens mest uppskattade sjöar – känd för sitt klara vatten och sin vackra skärgårdskänsla. Detta är en plats för dig som söker lugnet, naturen och livskvaliteten – ett fritidsboende att njuta av året runt.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Asking price
SEK 1,800,000
approx. €163,852
View at broker