Image 1 of 62

Signe Löfdahls väg 12

Malmö · House · Year built 2003

ModernFully renovated2000s
Similar homes
195 m²
Living area
6
Rooms
2003
Year built

Property features

High ceilingsDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floors +8

Location

88/100
Schools
91
Services
85
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Malmö 16 min by car
Lund 39 min by car
Burlöv 25 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Handlarn Klagshamn 690 m
Sports Indoor riding arena 990 m
Restaurant Lilla Sjötorp 2.3 km
Sports Multi-sport arena 2.4 km
Sports Sports hall 2.5 km
Grocery store ICA Supermarket Bunkeflostrand 2.9 km
Pharmacy Apotek Bunkeflostrand 3 km
Café Public 3 km
Sports Nordic Wellness 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.8 km
Sports Ice rink 5.2 km
Sports Swimming pool 5.4 km
Healthcare Health centre 5.6 km
Primary school Klagshamnsskolan 600 m
Upper-secondary school Praktiska Gymnasiet Malmö Limhamn 5 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,456 m
distance
Bathing place 405 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 31 m
Municipal tax 32.42%
municipality 21.24 + region 11.18
Population 365,644
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 55.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,431/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Betong
Roof Betongpannor
Windows 4-glas, laminerade säkerhetsfönster
Foundation Betongplatta
Heating Värmepump/ frånluft (vattenburet system)

Property and finances

Plot area 710 m²
Tax assessment value 6 696 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ditt nya hem i Klagshamn, där modern arkitektur möter naturens lugn vid Kalkbrottssjön. Här finns allt vi kan önska oss för ett bekvämt och trivsamt boende. Med en boyta på 195 kvadratmeter och en omfamnande tomtyta på 710 kvadratmeter, får ni gott om utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Den uppvärmda saltvattenpoolen erbjuder en lyxig plats att njuta av soliga dagar, och orangeriet med infravärme blir snabbt favoritplatsen för avkoppling under alla årstider. Den sydvästliga trädgården tillsammans med flera uteplatser ger fantastiska möjligheter att fånga solens strålar, oavsett tid på dygnet. Med sitt unika läge vid sjön, längst ned på en lugn återvändsgata, omges bostaden av en rogivande miljö. Samtidigt finns Malmös myllrande stadsliv inom bekvämt räckhåll för dagens alla behov, vilket ger er det bästa av två världar. Huset bjuder på stora sociala ytor, perfekta för både små och stora tillställningar. Med fem sovrum och tre badrum, finns det gott om plats för familj och gäster. Bilentusiaster kommer glädjas åt det generösa garaget med plats för två bilar. Här erbjuds en fin balans mellan privatliv och närhet till service och skolor. Klagshamn är en charmig del av Malmö, en perfekt plats för familjeliv med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Ta en promenad längs med havet, eller njut av det rika friluftslivet som präglar området. Kontakta oss för en visning och upplev på plats vad denna fantastiska bostad har att erbjuda. Vi ser fram emot att välkomna er till ert nya kapitel i Klagshamn!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MD
Maria Tillgren Dunhoff
Malmö
Asking price
SEK 12,000,000
approx. €1,092,349
View at broker