The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välrenoverad villa i Marieberg! Välkommen till en exklusiv och välrenoverad villa i populära Marieberg. Välkommen till en exklusiv och välrenoverad villa i populära Marieberg, där generösa sällskapsytor möter en insynsskyddad baksida med pool. Huset har byggts ut och genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt tak, nya fönster, renoverat kök och stilfullt renoverade badrum. Vattenburen golvvärme via bergvärme i större delen av entreplan. Köket och matsalen öppnar upp mot tillbyggnadens imponerande vardagsrum. Det vackra fiskbensparkettgolvet med golvvärme löper genom vardagsrum och matsal och bidrar till en varm och exklusiv känsla. Ryggåstaket skapar härlig rymd, medan de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger en naturlig kontakt med det privata poolområdet. Den vackert putsade öppna spisen blir en stämningsfull mittpunkt och förhöjer rummets karaktär ytterligare. Här finns gott om plats för såväl familjens vardagsliv som middagar och festliga tillställningar med många gäster. Villan erbjuder fyra sovrum samt en användbar källare. Här finns en rymlig gillestuga som även fungerar som biorum – perfekt för familjens filmkvällar – samt pannrum och en praktisk tvättstuga med klinkergolv. Det generösa dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsutrustning. Marieberg är ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt till Örebro city med bil, buss eller cykel, samtidigt som du hemma kan njuta av lugnet, den insynsskyddade trädgården och härliga dagar vid den egna poolen. Interiör: Hall med fiskbensparkett samt klinkergolv från 2021. KÖK med fiskbensparkett, svarta luckor samt exklusiv bänkskiva av ljus komposit. Spishäll, ugn, kombiugn/micro, diskmaskin samt kyl + frys och dryckeskyl. MATSAL med fiskbensparkett samt glasparti ut mot altan. Öppen spis med insats. VARDAGSRUM i utbyggnad med vacker fiskbensparkett, ryggåstak samt utgång till altan med poolområde. DUSCHRUM med kakel/klinkergolv 2013 Dusch med glasvägg, handdukstork, wc samt kommod. SOVRUM 1 med parkettgolv. ÖV: HALL med laminatgolv. SOVRUM 2 med laminatgolv 2026 SOVRUM 3 med trägolv samt utgång till balkong. SOVRUM 4 med trägolv SEP WC med klinkergolv 2021 ' KV: TVÄTTSTUGA med klinkergolv 2021 Tvättmaskin samt torktumlare. RUM med badkar. BIORUM Groventre med klinkergolv samt vattenburen golvvärme från 2015.