Image 1 of 32

Sibbaboda 211 ”Sjöbrisgården”

Karlskrona · House · Year built 1934

RusticMixed condition1930s
Similar homes
120 m²
Living area
7
Rooms
1934
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyOutdoor space +8

Location

64/100
Schools
27
Services
55
Commute
59
Traffic proximity
95
Nature
92
Common work municipalities
Karlskrona 27 min by car
Ronneby 55 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Sail inn 5.2 km
Grocery store ICA Nära Torhallen 5.6 km
Café Cafe Måsen 6.2 km
Healthcare Health centre 6.7 km
Pharmacy Apoteksgruppen Jämjö, Hammarbyvägen 6.7 km
Convenience store OKQ8 Jämjö 6.9 km
Sports Sports hall 13.2 km
Primary school Torhamnskolan F-6 5.8 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 377 m
distance
Bathing place 4,904 m
Hallarum, poor 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 99 m
Municipal tax 33.69%
municipality 21.65 + region 12.04
Population 66,301
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 51.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,908/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster kopplade
Foundation Källare
Heating Bergvärme från 2015 samt braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 57,000 m²
Tax assessment value 2 806 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en charmig lantbruksenhet med anor från 1934, där den klassiska fasaden med gröna träpaneler och rött tak möter en omgivning som andas lugn och grönska. Här bor vi i ett friköpt småhus om 120 kvm med stora grönytor – en plats för dig som söker utrymme, frihet och möjligheter utöver det vanliga. Redan i den ljusa entrén möts vi av spröjsade fönster, vitmålad träpanel och ett fint ljusinsläpp. Det lantliga uttrycket fortsätter in i köket som erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönster med utsikt mot det gröna. Den charmiga skafferiförvaringen är en detalj som förstärker husets karaktär och historia. Flera rum har trägolv och träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns utrymme för både vardagsliv och hobby – kanske hemmakontor, ateljé eller musikrum. Planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov och livssituation. Som lantbruksenhet öppnas dessutom fler möjligheter för dig som vill kombinera boende med odling eller djurhållning (i den mån fastighetens förutsättningar tillåter). Den generösa tomten med uppvuxna träd ger en naturlig inramning och gott om plats att utveckla egna idéer. På tomten finns även en generös och fullutrustad gästbostad om 40 kvadratmeter, perfekt som generationsboende eller möjlighet till uthyrning. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
RB
Rasmus Bengtsson
Karlskrona
Asking price
SEK 3,500,000
approx. €318,602
View at broker