The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt radhus i eftertraktade området Strömsbro Trädgårdar! Välkommen till Sekatörsslingan 94 - ett modernt och trivsamt radhus med härliga uteplatser! Nu ges möjligheten att förvärva ett välplanerat och stilrent radhus i attraktiva Strömsbro. Bostaden färdigställdes 2020 och erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, modern standard och en härlig kontakt med utomhusmiljön. Här bor ni lugnt och familjevänligt, samtidigt som ni har närhet till både natur, service och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Huset ingår i etapp 1 av Brf Strömsbro Trädgårdar. Radhuset välkomnar med en ljus och social entrévåning där kök, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen planlösning. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring, en naturlig plats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. I hallen finns ett praktiskt klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter, kompletterat med ett städskåp på ett lättillgängligt läge intill trappan. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som förenklar vardagen. En trappa upp fortsätter bostaden med ett praktiskt allrum som kan disponeras som exempelvis TV-rum, lekyta eller arbetsplats. Här finns även ett badrum med badkar samt tre sovrum, varav ett av sovrummet är ett generöst master bedroom. Det större sovrummet har skapats genom att två tidigare sovrum slagits samman och erbjuder idag en härligt luftig och rymlig känsla. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i garderober blir detta ett rofyllt och inbjudande rum. Att samtliga sovrum är samlade på samma våningsplan skapar en särskilt funktionell planlösning för familjen. En av bostadens stora fördelar är de två generösa uteplatserna, belägna på varsin sida av huset. Den insynsskyddade baksidan vetter mot ett grönområde och erbjuder fina möjligheter att njuta av både morgon- och kvällssol. På framsidan finns ytterligare en trallbelagd uteplats där solen kan avnjutas från förmiddag och under större delen av dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupp och grill – perfekt för sommarens alla stunder. Genomgående präglas bostaden av ljusa ytskikt, stilren design och stora fönster som tillsammans skapar en luftig och trivsam atmosfär. Till bostaden hör dessutom två parkeringsplatser i direkt anslutning till entrén samt ett rymligt förråd som ger gott om plats för förvaring. Strömsbro Trädgårdar är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. På bekvämt gångavstånd finns skolor, förskolor och livsmedelsbutiker, samtidigt som natursköna promenadstråk finns alldeles i närheten. För den aktiva finns fina möjligheter till både motion och fritidsaktiviteter. Skidstavallen erbjuder fina miljöer för promenader och skidåkning, medan Testebovallen med fotbollsplan och ishall ligger nära till hands. Även Gävle Golfklubb finns i närområdet och erbjuder två 18-hålsbanor samt en 9-hålsbana. Sammantaget erbjuds ett modernt, lättskött och välplanerat boende med tre sovrum, två uteplatser och ett attraktivt läge. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Angelica Sundberg 072-092 93 03 med din intresseanmälan! Entréplan: Hall: Hall med klinkergolv, gott om plats för klädavhägning via platsbyggd garderob med skjutdörrar. Kök: Modernt mörkgrått kök med bänkskiva och ho som flyter samman utan skarvar. Infällda armaturer i tak med dimmerfunktion och dubbla uttag för lampor ovanför köksö. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys och frihängande fläkt. Gott om förvaringsmöjligheter i flertalet köksskåp. Vardagsrum: Taket är utrustat med infällda armaturer som har dimmerfunktion. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp samt TV möbel, vilket skapar en social sammanhållning med både köket och uteplatsen på baksidan. Matplats: Matplats med plats för matbord, infällda armaturer i tak med dimmerfunktion. Badrum/tvättstuga: Helkaklat stilrent badrum/tvättstuga som utrustats med spottar i tak med dimmerfunktion, tvättställskommod, spegel, spegelbelysning, dusch, pelarmonterad tvättmaskin & torktumlare samt frånluftsvärmepump. Övre plan: Allrum: Allrum med plats för soffa och annat önskat möblemang. Sovrum: Stort master bedroom med garderober, plats för dubbelsäng och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tillsammans med goda förvaringsmöjligheter i garderober blir detta ett rofyllt och inbjudande rum. Sovrum/kontor: Trivsamt sovrum/kontor med plats för önskat möblemang. Sovrum/kontor: Trivsamt sovrum/kontor med plats för önskat möblemang. Badrum: Badrum med kaklade väggar, klinkergolv och inkaklat badkar. Badrummet är också utrustat med spottar i tak med dimmerfunktion, wc, tvättställskommod, spegel med belysning, badkarsblandare/duschset. Renoveringar: 2025 - Byggt om två sovrum till ett på ovanvåningen. 2024 - Byggt trall på framsidan. 2021 - Isolerat förrådet. Ett av de äldsta områdena i Gävle, där majoriteten av bebyggelsen består av villor, är beläget i en lugn och naturskön miljö. Området har bra kommunikationer, med cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till Gävle centrum på cirka 15 minuter. I området finns Testebovallens idrottsanläggning, som erbjuder fotbollsplaner samt hallar för ishockey, inomhusidrott och curling. Här finns också närhet till Gävles fina golfbana och skidstavallen, med preparerade vinterspår för skidåkning. För den som uppskattar naturen finns Testeboån, ett populärt område för bad och fiske, samt flera naturreservat i närheten. Det finns ett flertal förskolor och skolor i området, samt bra service med mataffärer, pizzeria och golfrestaurang. Hälsocentral, apotek, äldreboende och folktandvård finns också i närheten, vilket gör området både praktiskt och trivsamt för alla åldrar.