The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig 30-tals villa med ljuvlig trädgård. Välplanerad villa med unik läge vid naturreservatet. Beskrivning Välkommen till Segervägen 7 belägen längst in på återvändsgata mot naturreservatet. Hemtrevlig familjevilla på populär och lugn gata utan betydande genomfart. Huset har ett optimalt läge i Segersminne med närhet till Stuvsta centrum med pendeltåg samt även tunnelbana i Hagsätra. Fastigheten erbjuder en underbar trädgård där ni kommer kunna njuta av ert egna paradis. Bakom växternas skyddande grönska döljer sig denna fridfulla och privata oas. Fastigheten erbjuder stillhet och ro, avskärmad från omvärldens brus och stress. På baksidan av huset finner ni flera uteplatser med olika sollägen samt en generös altan. Det är här ni kan njuta av stillheten och känsla av lugn samt harmoni. Ägarna har med kreativitet och omsorg skapat en plats för rekreation. Huset är smakfullt beläget i ett av trädgårdens hörn, vilket skapar en härligt privat och skyddad utemiljö. Placeringen har gett goda möjligheter att forma trädgården med flera naturliga platser för umgänge, avkoppling och lek. Den generösa altanen flyter sömlöst samman med trädgården och skapar en harmonisk förlängning av bostadens ytor. Här möts inne och ute på ett fint sätt, med en härlig känsla av rymd samtidigt som naturen alltid finns nära. En rofylld och inbjudande miljö att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Valet av plantor har gjorts både relaterat familjen och rikedomen av bär och frukt på nära håll. Här finns en bred variation av fåglar (allt från vanliga småfåglar till hackspett, gröngöling, korp osv) och fjärilar, humlor och bin. Plantorna är också valda för att variera i blomnings- och frukttid. Huset är perfekt för en barnfamilj, med toalett och tvättmöjlighet på flera ställen. Samtidigt är sovrummen samlade i ett plan. För tonårsfamiljen kan man alternera sovdel till källarvåningen med egen ingång. Öppenheten mellan rummen på första planet bidrar till en känsla av rymd. Den öppna lösningen mellan vardagsrum och uteplats gör att det är gott om plats för större sällskap, vare sig man är inne eller ute. På tomten växer bland annat äppel-, plommon-, päron-, aprikos-, valnöts- och körsbärsträd, tillsammans med vackra träd som japansk lönn, bok och ask. För den odlingsintresserade finns ett fantastiskt utbud av krusbär, björnbär, hallon, blåbär, svarta och röda vinbär, vindruvor samt smultron. Här finns goda möjligheter att njuta av egenodlade bär och frukter under säsongen. Trädgården förgylls dessutom av vackra tujor, lagerblad, paradisbuske, perukbuske, forsythia, syren, nyponrosor, rosor och hibiskus, vilket ger en härlig variation av färger, former och blomning. - Insynsskyddad och välskött trädgård. - Garage - Gångavstånd till Stuvsta centrum 10 min med pendeltåg och även 10 min till tunnelbana. - Angränsade tomt till naturreservatet med två belysta motionsspår. - Familjevänlig planlösning. I Stuvsta och Hagsätra finns ett komplett utbud av bekvämligheter, inklusive service som vårdcentral, restauranger, kommunikationsmöjligheter, butiker, sportaktiviteter och natursköna områden med badmöjligheter. Från Stuvsta station erbjuds pendeltåg som smidigt tar dig till både Stockholms innerstad på ca 13 min och även Södertälje. Med bil tar det endast ca 15 minuter till Stockholm, vilket ger enkel och snabb tillgång till staden. För de som söker ett bredare urval av butiker och restauranger, ligger både Skärholmens centrum och Kungens Kurvas shoppingcenter bara en kort resa bort. Dessutom hittar du här ett av världens största Ikea-varuhus tillsammans med ett brett och mångsidigt urval av olika servicemöjligheter. Här har du även en närhet till ett urval av skolor och förskolor. För mer information besök gärna Huddinge kommun. https://www.huddinge.se/forskola-skola/ För att summera, presenterar denna bostad inte bara praktiska faciliteter utan också en inbjudande atmosfär – en perfekt plats för den som söker ett hem att verkligen trivas i.