The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerad familjevilla med Attefallshus, soliga terrasser och nära Roslagsbanan - Ring för visning - Vid lugn återvändsgata på populära Saturnusvägen – mellan vackra Tuna och Österskär – erbjuds denna generösa och välplanerade familjevilla om 171 kvm. Här bor man med ett högt och trivsamt läge, flera härliga uteplatser och en planlösning som passar utmärkt för den större familjen, för den som önskar gott om sociala ytor eller för den som har behov av extra utrymmen för gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller generationsboende. Fastigheten ligger i ett fint västerläge med goda solförhållanden från tidig morgon till sen kväll. Här finns plats för både morgonkaffet i solen, långa middagar på terrassen och sköna kvällar i skyddat läge. Tomten om generösa 1 749 kvm är delvis sluttande och vackert terrasserad med berg i dagen, trädgårdsytor, flera uteplatser och naturliga nivåer som skapar en ombonad och levande utemiljö. På tomten finns även en separat Attefallsbyggnad om 25 kvm med pentry och badrum – ett mycket användbart komplement som lämpar sig väl som gästhus, tonårsboende, generationsboende, uthyrningsdel eller egen verksamhet. Väl innanför ytterdörren möts man av en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning. Entréplanet är mycket funktionellt disponerat och erbjuder flera rum med flexibel användning. Här finns sovrum, allrum/sovrum och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör planet särskilt användbart för familjen som vill kunna anpassa huset efter olika skeden i livet. I anslutning till hallen finns ett gäst wc samt praktiska ytor för förvaring. Entréplanet rymmer även ett generöst relaxutrymme med dusch och bastu – en uppskattad del av huset som ger vardagslyx året runt. Här finns gott om plats för avkoppling efter träning, vinterbad, bastukvällar eller som en naturlig del av familjens vardag. Intill finns även ytor som idag används som träningsdel, men som lika gärna kan anpassas efter andra behov. På entréplanet finns dessutom tvättstuga med groventré, arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt separat förrådsdel. Det gör vardagslogistiken smidig, särskilt för barnfamiljen eller för den som uppskattar ordning, förvaring och praktiska arbetsytor. På övre plan öppnar huset upp sig i en stor och ljus sällskapsdel där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett mycket trevligt sätt. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om plats för både större matbord och soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme, karaktär och en ombonad känsla under årets kallare månader. Köket är praktiskt och välplanerat med god förvaring, bra arbetsytor och direkt kontakt med matplats och vardagsrum. Den öppna planlösningen gör att köket blir en naturlig del av de sociala ytorna, samtidigt som det är funktionellt utformat för vardagens matlagning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som löper längs huset och ger ytterligare en användbar sällskapsyta. Här finns plats för både sittgrupp och växter, och tack vare läget blir detta en fin plats från tidig vår till sen höst. Utöver balkongen finns flera terrasser och uteplatser i olika nivåer, vilket gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa separata miljöer för matplats, lounge, grill och avkoppling. På övre plan finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, dubbelhandfat och wc. Det frostade fönstret ger fint ljusinsläpp samtidigt som insynen begränsas. Sammantaget erbjuder huset en mycket användbar planlösning med sovrum och badrum på båda våningsplanen, vilket ger både flexibilitet och god funktion i vardagen. Utemiljön är en av fastighetens stora kvaliteter. Den terrasserade tomten skapar flera naturliga platser att vistas på, från den stora altanen med utrymme för lounge och grill till den skyddade uteplatsen med pergola och murad öppen spis. Här finns en härlig känsla av att kunna leva både inne och ute, med plats för middagar, avkoppling, lek och sociala sammanhang. Framför entrén breder en stor och plan gräsyta ut sig – en fin och lättanvänd del av tomten med gott om plats för lek, bollspel och sociala aktiviteter. För den som önskar finns här även möjlighet att skapa ytterligare mervärden, exempelvis genom en framtida poolmiljö. Den separata Attefallsbyggnaden tillför ytterligare funktion och flexibilitet. Med vardagsrum, sovrum, pentry och badrum blir den ett mycket värdefullt komplement till huvudbyggnaden. Den kan användas för långväga gäster, äldre barn som vill ha mer självständighet, hemmakontor, generationsboende eller annan verksamhet där man vill ha en tydlig avskildhet från huvudbyggnaden. Huset värms effektivt upp via luft/vattenvärmepump med vattenburet system. Ventilation via FTX-system ger balanserad till- och frånluft med värmeåtervinning, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Elbilsladdare finns installerad. Läget är mycket attraktivt med närhet till det bästa som Tuna och Österskär har att erbjuda. Här bor man i ett lugnt och tryggt villaområde med gångavstånd till förskola och populära Österskärsskolan F–6. Tuna station med Roslagsbanan nås smidigt och tar dig vidare mot Stockholm Östra på cirka 35 minuter. I närområdet finns Österskärsbadet, vackra promenadstråk längs vattnet, småbåtshamnar och bryggor med möjlighet till båtplats via vägföreningen. För den aktiva familjen finns närhet till idrottsanläggningar, tennis, fotbollsplaner, golfbana, natur och skärgård. Här erbjuds ett generöst och flexibelt familjehem med stora sociala ytor, braskamin, bastu/relax, separat Attefallsbyggnad och flera fina uteplatser i högt och trivsamt läge – ett hem med plats för både vardag, umgänge och långsiktig trivsel.