The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Sandvägen 9, en trivsam och välplanerad enplansvilla med halv källare, belägen i det idylliska Älvkarleby. Här bor du med närhet till både natur och vatten, i ett område känt för sitt fantastiska laxfiske och vackra strövområden längs Dalälven. Bostaden erbjuder 107 kvm boarea fördelat på fyra rum, varav tre sovrum, perfekt för barnfamiljen eller dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller hobby. Därtill finns en biarea om 50 kvm i källarplan. Huset är uppfört 1954 och har en tidstypisk charm med putsad fasad, plåttak och tvåglasfönster. Uppvärmningen sker via direktverkande el, luft/luftvärmepump samt en stämningsfull braskami, perfekt för kalla vinterkvällar. Den friköpta tomten om 978 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Fiber är indraget för snabbt internet, och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda kommunikationer – tågstationer finns i både Älvkarleby, Skutskär och Marma. Med Upptåget tar du dig till Uppsala på cirka en timme, och till Gävle går både buss och tåg regelbundet. I närområdet finns även golfbana, havsbad, camping och populära Laxön med restaurang, gym och evenemang som Fallens Dag. Varmt välkommen med din intresseanmälan!