Image 1 of 57

Samuel Kocks väg 17A

Bengtsfors · House · Year built 1900

NeutralFully renovated1900s
Similar homes
125 m²
Living area
7
Rooms
1900
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingBalcony +12

Location

78/100
Schools
76
Services
67
Commute
82
Traffic proximity
86
Nature
84
Common work municipalities
Bengtsfors 25 min by car
Dals-Ed 36 min by car
Åmål 40 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Mustadfors 530 m
Restaurant Restaurangen Steneby 790 m
Convenience store Handlar'n 1.7 km
Café Slusscafé 3 km
Sports Utegym 9 km
Sports Indoor riding arena 10.5 km
Sports Sports hall 13.2 km
Primary school Ekhagsskolan 1.4 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 346 m
distance
Bathing place 2,229 m
Långbrohöljen, Kampudden
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.92 + region 11.48
Population 9,076
municipality residents
Median income SEK 308,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 9,175/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternitplattor
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2-glas kopplade fönster
Foundation Krypgrund och källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 4,386 m²
Tax assessment value 854 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa med sjöutsikt, stor parkliknande tomt och fantastiska möjligheter! Välkommen till Samuel Kocks väg 17A i Dals Långed, en trivsam 1 1/2-plansvilla med ett naturskönt läge, sjöutsikt och direkt närhet till Dalslands kanal. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med vacker natur precis utanför dörren. Den generösa rymliga och parkliknande tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. För dig med intresse för odling finns stora möjligheter att skapa en grön oas med befintliga bärbuskar, fruktträd och gott om yta för köksträdgård och planteringar. På fastigheten finns även ett vidbyggt garage med förråd samt en gäststuga, perfekt för besökande familj och vänner eller som hobbyutrymme. Ett charmigt hönshus ger ytterligare möjligheter för dig som drömmer om ett mer lantligt liv. Här får du ett hem som kombinerar lugn, natur och praktiska utrymmen i en miljö där både barn och vuxna kan trivas. Ett boende med stor potential för dig som söker livskvalitet nära vatten och vacker dalsländsk natur. Strax nedanför tomten finns en gemensamhetsanläggning alldeles vid vattnet med terrassdäck och badmöjligheter som disponeras av boende i närområdet. I Dals Långed finns coop och ett par restauranger. Ca 15 minuter bort med bil ligger Bengtsfors där det finns ett gott utbud av butiker, restauranger, barnomsorg, vårdcentral och övrig samhällsservice. Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information: 0534-12340 Välkomna!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JH
Jesper Havsberg
Dals-Ed/Bengtsfors
Asking price
SEK 1,695,000
approx. €154,294
View at broker