Image 1 of 44

Sågvägen 3

Karlstad · House · Year built 1945

RusticFully renovated1940s
Similar homes
141 m²
Living area
5
Rooms
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine coolerSauna +18

Location

86/100
Schools
86
Services
95
Commute
85
Traffic proximity
87
Nature
86
Common work municipalities
Karlstad 17 min by car
Hammarö 22 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 320 m
Pharmacy Apoteket 340 m
Grocery store ICA Supermarket Skåre 420 m
Restaurant Almars krog 1.3 km
Sports Sports hall 1.4 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Café Café Råtorp 4.5 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports Friskis&Svettis 5.2 km
Convenience store Ruds Spel och Post 5.6 km
Sports Swimming pool 6.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.7 km
Sports Multi-sport arena 7.1 km
Primary school Skåreskolan 830 m
Upper-secondary school Drottning Blankas Gymnasieskola Karlstad 1 6.1 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 926 m
distance
Bathing place 1,617 m
Ilandatjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 55 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer och trä
Roof Plåt
Windows 3-glas och 2-glas
Foundation Källare + plintgrund
Heating Bergvärme + braskamin

Property and finances

Plot area 1,901 m²
Tax assessment value 3 673 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till denna dolda pärla i falurött med stor tomt över 1900 kvm och många spännande byggnader att nyttja som gästhus, garage och härbre. Huset värms av bergvärme och har två braskaminer. Det finns fyra sovrum och gott om plats både ute och inne att samla vänner och familj. Den spännande planlösningen med mezzanin, invändiga fönster, timmerstomme och synliga takbjälkar ger huset en unik atmosfär. Gott om förvaringsutrymmen i både huset med sin källare och byggnaderna på tomten. Soliga dagar spenderas bäst vid poolen och när svalka önskas samlas man gärna på altanen under tak vid köket. Här finns både spabad och bastu att njuta av i anslutning till den platsbyggda baren. Testa klätterväggen med unika stenar från Smygehuk eller anordna en kräftskiva i sjöboden. Sågvägen 3 ligger på en återvändsgata med skog på baksidan och ett stenkast från Klarälvens vatten. I trädgården hittar du en rabatt inspirerad av Värmlands slingrande vattendrag. Bekvämligheterna som erbjuds i Skåre är många, här finns skolor och förskolor, goda bussförbindelser och flera matbutiker. Goda gemenskaper genom de många idrottsföreningarna och aktiviteter för barn och vuxna i körer och kyrka. Skåre pizzeria ligger riktigt nära och det är promenadavstånd till apotek och vårdcentral. Besiktning är utförd, vi inväntar korrekt version av protokollet - det skickas ut till dig som anmäler dig till visning så snart vi har fått det. Hjärtligt välkomna på visning av detta unika hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Asking price
SEK 4,800,000
approx. €436,940
View at broker