The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nära natur, bad och stadens puls I ett lugnt och naturnära område väntar ett ljust och välplanerat hem från 2016. Här möts modern design, trivsel och livskvalitet på bästa vis. Beskrivning Välkommen till Ryaborgsvägen 3 – ett modernt och smakfullt enplanshus från 2016 där ljus, rymd och kvalitet möts. Här bor du på en stor och lummig tomt om 1 407 kvm, med naturen som granne och Almenäs bara en kort promenad bort. De 137 välplanerade kvadratmetrarna erbjuder en harmonisk kombination av öppna sällskapsytor och privata rum. Det stilrena köket från Vedum smälter vackert samman med det generösa vardagsrummet, där stora fönsterpartier bjuder in ljuset och förstärker känslan av rymd. Fyra sovrum, två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga med egen entré gör boendet både bekvämt och funktionellt. Den soliga altanen och den fristående carporten med förråd kompletterar helheten. Ett hem där lugnet möter modern design – för dig som söker livskvalitet nära natur, bad och stad. Här bor du med naturen som närmsta granne, där stillheten från skog och sjö möter närheten till stadens utbud. Ryaborgsvägen 3 ligger i ett trivsamt villaområde omgivet av grönska, promenadstråk och vacker natur. En kort promenad bort väntar Almenäs badplats – Borås sommarpärla vid Öresjön – med långgrund sandstrand, bryggor, café och stora gräsytor för lek och avkoppling. Under årets övriga månader erbjuder området rogivande promenader längs vattnet, fisketurer och stilla kvällar med utsikt över sjön. För den friluftsintresserade finns Rya Åsars naturreservat på bekvämt avstånd – en oas för dig som älskar att vandra, springa eller bara njuta av lugnet. Gång- och cykelvägar binder samman området med både Ryda och Borås centrum, vilket gör vardagen smidig oavsett transportmedel. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där naturen alltid är nära, men stadens bekvämligheter aldrig långt bort – ett hem som förenar det bästa av två världar. Välkommen att anmäla ert intresse! Interiör Den välplanerade boytan om 137 kvadratmeter fördelas på ett plan, vilket skapar ett boende som är lika praktiskt som stilrent. Direkt innanför dörren möts du av en rymlig hall som öppnar upp mot husets hjärta – det stora vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp från de breda fönsterpartierna. Rummet är luftigt och inbjudande, med plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån har du även en naturlig kontakt med den stora uteplatsen i bästa solläge – en självklar plats för långa sommarkvällar och familjens samlingspunkt under årets varmare månader. Köket från Vedum är elegant utformat med vita luckor, bänkskiva i mörk laminat och en harmonisk helhet där detaljerna verkligen gör skillnad. De maskinella utrustningarna från Siemens är väl valda, och här finns gott om både arbetsyta och förvaring. Matplatsen ligger i direkt anslutning och gör det enkelt att umgås medan maten lagas. Huset rymmer fyra sovrum i varierande storlek, varav det ena med en generös walk-in closet som skapar en känsla av hotelllyx i vardagen. För barnfamiljen är planlösningen idealisk – den separata barnavdelningen med eget allrum ger en naturlig avskildhet och plats för lek och vila. De två badrummen är smakfullt helkaklade i ljusa toner. I barnens del finns ett badrum med badkar, perfekt för familjens yngre medlemmar. Det andra badrummet, som nås från master bedroom, erbjuder en mer privat och lyxig känsla med dusch och elegant inredning. Den praktiska klädvårdsdelen med egen entré gör vardagen smidig, utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. Den stora tomten bjuder på grönska, frihet och yta – här finns plats för både lek, trädgård och avkoppling. Den generösa altanen i trä ramas in av staket och naturen utanför, vilket skapar en privat och inbjudande miljö för både vardag och fest. Ryaborgsvägen 3 är ett hem som förenar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter. Ett hem att leva och trivas i, året runt.