Image 1 of 39

Russvägen 23B

Sundsvall · Terraced house · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
117 m²
Living area
5
Rooms
2022
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenGarage / carport +3

Location

90/100
Schools
90
Services
93
Commute
100
Traffic proximity
80
Nature
88
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11414-2024

280 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 21 March 2024

Notified area: 5.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 25401-2026

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 June 2026

Notified area: 1.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Bergsåker 650 m
Sports Indoor riding arena 1.1 km
Restaurant Blå katten 1.9 km
Pharmacy Apoteket AB 2.9 km
Healthcare Health centre 2.9 km
Sports Sports hall 3.1 km
Convenience store Coop Granlo 3.5 km
Café Café Trampolinen 3.7 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Sports Friskis & Svettis 4.7 km
Sports Multi-sport arena 5.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.9 km
Sports Ice rink 6.3 km
Preschool Förskola Lillhällom 120 m
Preschool Österro Skolan 470 m
Preschool Namn saknas 680 m
Primary school Österro skola 510 m
Primary school Bergsåkers skola 1.2 km
Primary school Granbergsskolan östra 3 km
Radon Low risk (lera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 710 m
distance
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glas isolerfönster
Heating Frånluftsvärmepump

Property and finances

Monthly fee SEK 7,575/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta nybyggda kvadratsmarta radhus i familjevänliga Lillhällom! Det här tvåplansradhuset är ett riktigt bra boende för fler olika skeden i livet. Det passar för dig som vill sälja villan eller för familjen som vill ha ett bekymmersfritt boende. Här bor du i ett alldeles nybyggt radhus i ett befintligt villaområde med närhet till fina skogs- och friluftsområden. Radhuset har optimal planlösning med de sociala ytorna såsom vardagsrum och kök finns beläget på entréplan och de tre sovrummen och ett allrum är samlade på det övre planet. I bostaden finns det två bra badrum, ett på vardera våningsplan. En stor altan med soligt läge. Kvarteret ligger mitt emellan Lillhällom och Östero, ett område som präglas av grönska och närhet till naturen samtidigt som det är nära till centrum. Bara en kort promenad bort finns matvarubutik, förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig och enkel. På sommaren tar man promenadskorna eller cykeln till Hulitjärn och njuter av ett kvällsdopp de varma sommarkvällarna. Skogen och fina strövområden finns runt knuten. Stadsbussarna tar dig smidigt in till centrum på ca 15 minuter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 1,800,000 (−12 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Russvägen 21D

SEK 2,600,000
approx. €231,372
SUNDSVALL 14 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Russvägen 24C, Bergsåker

SEK 2,000,000
approx. €177,979
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Lappgränd 8 B

SEK 2,700,000
approx. €240,271
Near Sundsvall

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Luleåvägen 391

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Near Sundsvall

samma skick · samma karaktär · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Ormvråksvägen 10c

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Near Sundsvall

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Ekebovägen 8D

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Sundsvall 13 min to Sundsvall

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
HT
Helena Thudin
Sundsvall/Timrå
Asking price
SEK 1,800,000
approx. €160,181
View at broker