The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Besiktning och energideklaration är beställd, inomhusbilder kommer inom kort.För stort intresse kontakta fastighetsmäklaren.Välkommen till Runstens byväg 109 – en modern och påkostad 1,5-plansvilla från 2021 där generösa ytor, stilrena materialval och ett fantastiskt uteliv möts.Med hela 195 kvm, 8 rum varav 6 sovrum finns här gott om plats för den stora familjen, hemmakontoret och gästerna.Läget på en 948 kvm stor hörntomt vid vändplan ger dessutom en härlig känsla av rymd.Redan innanför dörren möts du av ett modernt och välkomnande hem med genomgående fina och exklusiva materialval.Entréplanet erbjuder en rymlig hall och två sovrum, perfekt även för gästrum eller kontor.Husets naturliga hjärta är de generösa sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning.Det stilrena köket har en central köksö och gott om plats för familj och vänner runt matbordet.Vardagsrummet bjuder på härlig rymd och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in samtidigt som kaminen skapar värme och stämning under årets kallare månader.Här suddas gränsen mellan inne och ute ut genom den direkta kontakten med husets stora altaner och den grönskande trädgården.Entréplanet rymmer dessutom badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré – en uppskattad lösning i familjens vardag.En trappa upp väntar ett stort allrum som blir ytterligare en naturlig samlingsplats och passar lika bra som TV-rum, lekrum eller ungdomsdel.Här finns hela fyra sovrum, klädkammare och ytterligare ett badrum.Tillsammans med entréplanets två sovrum erbjuder huset totalt sex sovrum och en flexibilitet som är svårslagen.En baksida att längta hem till!Utemiljön är verkligen något extra. Den 948 kvm stora hörntomten kombinerar välskötta gräsytor med vackra naturpartier och berg i dagen som ger tomten både karaktär och en härlig inramning.Här finns gott om plats för barnens lek samtidigt som flera olika miljöer skapats för de vuxnas avkoppling.Runt stora delar av huset löper generösa trädäck med flera möblerbara uteplatser.Här ryms såväl stora matgrupper som loungemöbler, solstolar och grill – perfekt för allt från morgonkaffet till långa middagar med familj och vänner. Pergolan skapar en ombonad plats och delar av uteplatserna ramas in av spaljéer och grönska.Som pricken över i finns ett stort swimspa integrerat i utemiljön – en given favorit där man kan njuta av varma bad även när temperaturen sjunker.Tomtens nivåskillnader och naturliga berg skapar dessutom en spännande och personlig trädgårdsmiljö, samtidigt som de plana gräsytorna ger plats för lek och aktiviteter.Här får du ett modernt, rymligt och mycket välplanerat familjehem där såväl interiören som utemiljön erbjuder något utöver det vanliga.Sex sovrum, stora sociala ytor, kamin, två badrum, swimspa och fantastiska uteplatser – allt på en härlig hörntomt vid vändplan.Ett hem att trivas i från första dagen – varmt välkommen till Runstens byväg 109!