Image 1 of 36

Rumma Karlslund, Åtvidaberg

Åtvidaberg · House · Year built 1929

Historisk Villa ModernFully renovated2020s
165 m²
Living area
1929
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +3

Location

47/100
Schools
0
Services
17
Commute
42
Traffic proximity
92
Nature
95
Common work municipalities
Åtvidaberg 51.9 %
Linköping 37.9 %
Norrköping 2.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 3567-2022

640 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 January 2022

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Multi-sport arena 4.7 km
Convenience store Ica Nära Sjöberga Lanthandel 4.8 km
Sports Sports hall 13 km
Preschool Hannäs Förskola Och Fritidshem 4.4 km
Preschool Förskola Falerum 7 km
Primary school Gusums skola 14.8 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 205 m
distance
Bathing place 4,672 m
Önn
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 111 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.39 + region 11.55
Population 11,467
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,833/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Bergvärme

Property and finances

Plot area 757 m²
Property designation ÅTVIDABERG RUMMA 1:22
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna helt nyrenoverade 1½-plansvilla i natursköna Rumma.. Här möts du av ett stilrent och modernt hem där allt är nytt från 2025, och inget har lämnats åt slumpen. Med bergvärme och vattenburen golvvärme får du ett energieffektivt boende med låg driftskostnad och en jämn, behaglig värme året runt. Villan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Det eleganta köket är designat i mörka toner och kompletteras av moderna vitvaror och funktionella lösningar. Badrummet på entréplan är helkaklat och erbjuder både badkar och dusch för extra komfort. Här finns även två sovrum. På övervåningen finner du ytterligare två rymliga sovrum samt ett stilrent duschrum. Med fyra ljusa och välplanerade sovrum, två helkaklade badrum och en genomgående hög standard med infällda spotlights och kvalitetsmaterial, är detta ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Bostaden ligger i ett lugnt och naturnära område, men närhet till både Åtvidaberg och Valdemarsvik. I närområdet finns flera sjöar och badplatser. Välkommen att boka visning – detta är ett hem du kommer att trivas i från första stund!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ringvägen 2

Near Åtvidaberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Åkervägen 5

SEK 4,700,000
approx. €418,250
Kinda 28 min to Kinda

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sörgårdsvägen 17

Åtvidabergs kommun Near Åtvidaberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Lundbergs väg 14

Valdemarsviks kommun Near Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Viggebyvägen 8

Söderköping 18 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting

Tåby 35

SEK 6,950,000
approx. €618,476
Norrköping 19 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting clean air
Fredrik Öst
Svensk Fastighetsförmedling Åtvidaberg
Asking price
SEK 2,195,000
approx. €195,332
View at broker