Image 1 of 60

Roten m 20

Mölndal · House · Year built 1850

RusticFully renovated1800s
117 m²
Living area
4
Rooms
1850
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +12

Location

90/100
Schools
93
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
82
Nature
82
Common work municipalities
Göteborg 52.2 %
Mölndal 32.2 %
Kungsbacka 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 4, Järnväg Göteborg-Borås samt bebyggelse i västra Forsåker och Forsåkerbron, Forsåker 1:264 m.fl.

320 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 July 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås samt stadsutveckling i västra delen av Forsåkerområdet närmast Nämndemansgatan och järnvägen. Därutöver ska detaljplanen också möjliggöra en ny bro (Forsåkerbron) över järnvägen, E6/E20 och Kungsbackaleden.

Mölndals stad Case: KS 28/2025 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 3, Järnväg Göteborg-Borås samt Norra stationsområdet med resecentrum, Åby 1:84 m.fl.

490 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, utveckling av Mölndals station och resecentrum samt pröva möjligheten för stadsutveckling.

Detailed plan Inför samråd - Mycket osäker plangräns

Detaljplan 5, Järnväg Göteborg-Borås samt Nämndemansgatan, Forsåker 1:61 m.fl.

780 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 August 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra utbyggnad av järnväg mellan Göteborg och Borås, ny Nämndemansgatan och Kungsbackaväg samt hantera konsekvenser för befintlig bebyggelse.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kråkans Krog 120 m
Convenience store Direkten Kvarnby Livs & Spel 300 m
Café Café Skåne 580 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 790 m
Sports Fitness24Seven 800 m
Systembolaget (alcohol shop) 850 m
Grocery store ICA Kvantum 850 m
Healthcare Hospital 1.1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Sports Ice rink 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Sports Multi-sport arena 6.1 km
Preschool Förskola Och Öppna Förskolan Ryets 400 m
Preschool Förskola Ormås 450 m
Preschool Förskola Lackarebäck 860 m
Primary school Kvarnbyskolan 420 m
Primary school Glasbergsskolan 800 m
Primary school Lackarebäcksskolan 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 605 m
distance
Bathing place 900 m
Stensjön, strandpromenadens badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 138 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 31.99%
municipality 20.51 + region 11.48
Population 71,420
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 60.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 45,772/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade bågar
Foundation Källare och betongplatta
Heating Bergvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 235 m²
Tax assessment value 4 737 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I hjärtat av Kvarnbyn väntar ett boende som är lika unikt som dess historia. På Roten M 20 erbjuds ett varsamt renoverat hus om 117 kvm där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter i en härlig miljö. Här lever du med kullerstensgator, forsande vatten och kulturhistoriska byggnader precis utanför dörren, samtidigt som vardagen är både bekväm och funktionell. Bostaden är fördelad över tre plan plus källare med en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer hall med vackert handslaget tegel, tvättstuga med grovingång, badrum samt två rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. På mellanplanet öppnar hemmet upp sig med kök, matsal och vardagsrum i en social och öppen planlösning där ljuset flödar från flera väderstreck och kakelugnen pryder i mitten. Här skapas en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Övre plan erbjuder ett rofyllt sovrum med eget badrum och en fin utsikt över Mölndal. På tomten finns dessutom ett separat gårdshus om cirka 22 kvm som idag hyrs ut, samt egen uppfart med plats för bilar. Välkommen med din intresseanmälan.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Jun 2026 Price set at SEK 7,495,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Björlandavägen 22A

Marks kommun 26 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Slottsberget 10

SEK 8,950,000
approx. €796,455
Near Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Kroksjövägen 5

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Härryda kommun 32 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
Price reduced −14 %

Brantbacken 14

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Öckerö kommun Near Öckerö

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature clean air
Upcoming

Hålan 205

Ale kommun 37 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Ormo 140, Ytterby

Kungälv 14 min to Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
PT
Patrik Teply
Mölndal
Asking price
SEK 7,495,000
approx. €666,975
View at broker