Image 1 of 21

Roten 161, Härnösand

Härnösand · Holiday home

RusticLightly modernised1970s
35 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Open-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesPrivate jetty +5

Location

58/100
Schools
30
Services
29
Commute
60
Traffic proximity
92
Nature
84
Common work municipalities
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 14644-2026

30 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 20 March 2026

Notified area: 28 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 12633-2026

960 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 March 2026

Notified area: 7.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Brunne 5.4 km
Café Gussjönoret 8.4 km
Sports Star Gym 14.8 km
Preschool Brunne Skola Och Stigsjö Förskola 5.4 km
Primary school Brunne Resursskola 5.5 km
Primary school Brunne skola 5.5 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 3,868 m
distance
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 71 m
Municipal tax 34.38%
municipality 23.09 + region 11.29
Population 17,521
municipality residents
Median income SEK 350,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,712/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,189 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett riktigt smultronställe vid natursköna Lillroten, där lugnet och sjöutsikten står i centrum. Här erbjuds en trivsam fritidsfastighet med två stugor, båda med fantastisk utsikt över vattnet. I huvudstugan möts du av ett rymligt kök med matplats placerad vid fönstret. Intill ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som låter sjön bli en naturlig del av interiören. Här finns även fiber indraget för den som önskar kombinera avkoppling med uppkoppling. Det generösa altandäcket blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, med gott om plats för både matgrupp, grillkvällar och lata dagar i solen. På bottenplan finner du ett separat duschrum och ett sovrum. Gäststugan ger extra utrymme för familj och vänner och rymmer ett större sovrum samt WC i form av förbränningstoalett. Här bor du med naturen precis utanför dörren. Ta morgondopp från bryggan, kasta ut fiskespöet en stilla sommarkväll eller luta dig tillbaka och njut av den rofyllda miljön. Stugorna ligger på en lättskött och väl avvägd tomt med ett härligt läge och vacker utsikt över sjön Lillroten. Välkommen på visning!31:T4a3,Välkommen till ett riktigt smultronställe vid natursköna Lillroten, där lugnet och sjöutsikten står i centrum. Här erbjuds en trivsam fritidsfastighet med två stugor, båda med fantastisk utsikt över vattnet. I huvudstugan möts du av ett rymligt kök med matplats placerad vid fönstret. Intill ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som låter sjön bli en naturlig del av interiören. Här finns även fiber indraget för den som önskar kombinera avkoppling med uppkoppling. Det generösa altandäcket blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, med gott om plats för både matgrupp, grillkvällar och lata dagar i solen. På bottenplan finner du ett separat duschrum och ett sovrum. Gäststugan ger extra utrymme för familj och vänner och rymmer ett större sovrum samt WC i form av förbränningstoalett. Här bor du med naturen precis utanför dörren. Ta morgondopp från bryggan, kasta ut fiskespöet en stilla sommarkväll eller luta dig tillbaka och njut av den rofyllda miljön. Stugorna ligger på en lättskött och väl avvägd tomt med ett härligt läge och vacker utsikt över sjön Lillroten. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Fällöviken 135

SEK 850,000
approx. €76,312
Härnösand 10 min to Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −17 %

Östanå 309

SEK 1,250,000
approx. €112,223
Sundsvall 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
Price reduced −9 %

Kallövägen 11

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Sundsvalls kommun 35 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Sörle 150

Kramfors kommun 43 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Hälletorp 244

SEK 1,275,000
approx. €114,468
Near Härnösand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Årskogen 704 & 706 (Bösjön-Armsjön)

SEK 1,850,000
approx. €166,091
Nordanstigs kommun 36 min to Nordanstig

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Asking price
SEK 595,000
approx. €53,418
View at broker