Image 1 of 23

Roslundavägen 1

Karlskrona · House · Year built 2008

NeutralLightly modernised2000s
Similar homes
150 m²
Living area
6
Rooms
2008
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

88/100
Schools
85
Services
95
Commute
84
Traffic proximity
80
Nature
91
Common work municipalities
Karlskrona 16 min by car
Ronneby 26 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Nättran 470 m
Restaurant Toms Corner 490 m
Healthcare Health centre 680 m
Sports Sports hall 980 m
Convenience store OKQ8 Nättraby 1.1 km
Café Skärva Cafe 2.4 km
Sports Nordic Wellness 4.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.8 km
Sports Swimming pool 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Sports Indoor riding arena 7.4 km
Primary school Nättraby kunskapscentrum F-9 920 m
Upper-secondary school Aspero Idrottsgymn. Karlskrona 4.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,887 m
distance
Bathing place 1,534 m
Tallholmen, excellent 2025
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 125 m
Municipal tax 33.69%
municipality 21.65 + region 12.04
Population 66,301
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 51.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,908/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump
Broadband Fiber (Affärsverkens stadsnät) i tomtgräns, ej betalt

Property and finances

Plot area 804 m²
Tax assessment value 3 243 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I bra läge i Nättraby, i det lugna och populära området kring Roslundavägen, ligger denna välplanerade familjevilla i 1,5 plan. Villan är genomgående välskött och erbjuder en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum och som med sitt generösa ljusinsläpp från flertalet fönster och helglasad altandörr ger en rymlig känsla. Vardagsrum med eldstad som ger ett trevligt inslag under den mörkare och kallare årstiden. Fyra sovrum fördelade på båda våningsplanen och ett större allrum på övre planet. Nättraby ligger naturskönt cirka en mil väster om Karlskrona med Nättrabyån rinnandes genom byn. Samhället sträcker sig från skärgård till skogsbygd. Här bor man mitt i byn med närhet till förskolor, skola, livsmedelsaffär och täta kommunala förbindelser samt närhet till natur och hav.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air
Price history
  • 14 Jul 2026 Reduced to SEK 3,595,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

TM
Tobias Malving
Karlskrona
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €327,250
View at broker