The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa med centralt läge i Rimbo – perfekt för både boende och företag! Varmt välkommen till denna charmigt tidstypiska villa från 1910, belägen på Roslagsvägen 5 i centrala Rimbo. Denna välskötta bostad med vitmålad fasad erbjuder en härlig kombination av charm och funktionalitet, och är perfekt för både den som söker ett centralt boende och för företag som söker ett kontor med utmärkt skyltläge! Bostaden Villan har en praktisk och genomtänkt planlösning med en entrévåning som rymmer hall, ett rymligt kök, ett ljust vardagsrum samt en toalett under trappan. På husets övervåning hittar vi en hall med utgång till balkong i soligt söderläge, två stora sovrum samt ett duschrum. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och avkoppling. Tomten Den stora tomten om 713 kvm har en fin gräsmatta, flera träd och flera praktiska byggnader. Gästhuset kan användas som extra boende eller förråd, och den separata förrådsbyggnaden ger gott om förvaring. En grusad uppfart med plats för upp till två bilar gör det enkelt att parkera på fastigheten. Läge Villans centrala läge ger både närhet till service och goda kommunikationer. Här är det endast ca 200 meter till busstationen och centrumtorget, och ca 500 meter till en välsorterad matbutik (ICA Rimbo). Detta ger dig en bekväm och praktisk vardag med allt du behöver inom gångavstånd. Möjligheter Villan är en fantastisk möjlighet för den som vill bo centralt i Rimbo, men också för företag som söker en lokal med utmärkt synlighet och ett perfekt skyltläge intill Roslagsvägen. Här finns möjlighet att skapa ett inspirerande kontor eller en verksamhet med bra läge och hög synlighet. Välkommen att boka en visning och upplev detta charmiga hem! ENTRÉPLAN: Entréplan - Hall: Välkomnande och ljus hall med vit tapetserade väggar och dörrar samt bra ljusinsläpp genom fönster. Här finns gott om plats för upphängning av ytterkläder. Hallen binder ihop entréplanets rum på ett bra sätt och här finns även trappan till övervåningen. Heltäckningsmatta på golvet. Entréplan - Kök: Hemtrevligt kök med vitmålade köksluckor. I köket finns plats för matbord och den maskinella utrustningen består av; En spishäll med ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vita tapeter och laminatgolv. Entréplan - Sovrum 1: Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, nattduksbord och bra förvaring i garderober. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade i vitt. Entréplan - Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck mot gården. Väggarna ha vit tapet och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. I vardagsrummet får man plats med en stor soffgrupp och TV-möbel och mysfaktorn förstärks av braskaminen med insats. Entréplan - Toalett: I rummet finns toalett, handfat och badrumsskåp med spegel. Väggarna har en vit badrumstapet och på golvet ligger en plastmatta. ÖVERVÅNING: Övervåning - Hall: Ljus hall med ljusinsläpp från fönster och balkongdörr i två väderstreck. Hallens väggar har en vit tapet och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Från hallen når man övervåningens övriga rum och husets balkong. Övervåning - Sovrum 2: Övervåningens första sovrum är beläget direkt till höger när vi kliver upp från trappan. I sovrummet får man plats med en dubbelsäng, väggarna är vitmålade och på golvet ligger en plastmatta. Här finns även bra förvaring i en kattvind. Övervåning - Sovrum 3: Stort sovrum på övervåningen som rymmer både dubbelsäng, skrivbord och förvaring i garderober. Väggarna har en vit tapet ovanför en vit bröstpanel och på golvet ligger en plastmatta. Även i detta sovrum finns bra förvaring i kattvind. Övervåning - Duschrum: Praktiskt duschrum med dusch, handfat och tvättmaskin. Duschrummets ytskikt består av en plastmatta på golvet och våtrumstapeter på väggarna. För dig som pendlar är Rimbo en perfekt knytpunkt mellan Norrtälje, Stockholm, Uppsala och Arlanda. Till Stockholm och Uppsala tar du dig med bil på ca 45 minuter och till Arlanda och Norrtälje är det ca 35 minuter respektive 20 minuter med bil. Även för dig som pendlar med buss finns det goda kommunikationer. En kort promenad eller cykeltur till Rimbo Busstation och sedan vidare med buss mot Stockholm, Norrtälje, Östhammar och Uppsala/Arlanda med täta avgångar. I Rimbo finns både skolor (låg-, mellan- och högstadieskola), förskolor och idrottsplats. Mat handlar du på Ica, Coop eller Billigt & Bra. I centrum finns systembolag, bank, vårdcentral, BVC, tandläkare, gym, badhus, restauranger, fik mm. Närmaste förskolan ligger precis bredvid området, Bålbro förskola. Närmaste skola är Bålbroskolan med klasserna F-3, nybyggd skola från 2020. Andra skolor i närområdet är Långsjöskolan (F-9), Vibyskolan (F-9) och Ekebyholmsskolan (F-9 och gymnasium). I Rimbo finns ett föreningsliv som bl.a. erbjuder fotboll, ishockey, handboll, tennis och annat kul för barnen. Det finns två kommunala badplatser i Långsjön. I övrigt hittar du en uppsjö av olika badplatser i kommunen, både vid havet och insjöar. Utanför dörren finns naturen som erbjuder dig ett rikt djurliv, härliga skogspromenader med bär- och svampplockning. Norrtälje, som ligger ca 20 minuter med bil från Rimbo, är en härlig mindre stad som har det mesta - mysiga gågator, shopping, butiker, stort badhus, skidbacke mm.