The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött hus i Västra Sund nära stan, natur och bad I Västra Sund, strax utanför Arvika tätort, ligger detta välskötta och lättskötta hus om 60 kvm, ett boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur och bad, samtidigt som Arvika centrum finns på bekvämt avstånd. Cykelväg leder in mot stan och en kort promenad bort finns Körselvikens badplats med möjlighet till både strand- och klippbad. Huset är byggt 1976 och har en praktisk planlösning med hall, två sovrum, duschrum, kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns en braskamin som bidrar med både värme och trivsel. Härifrån nås den stora altanen med markis, en naturlig plats för måltider och umgänge under sommarhalvåret. Tomten omfattar 2 505 kvm och erbjuder generösa ytor runt huset med plats för både lek och odling. Här finns även en isolerad gäststuga med el, perfekt för övernattande gäster eller som ett extra rum. Därtill finns vedbod och förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Ett lättskött boende i gott skick för dig som söker ett mindre permanentboende eller en fritidsbostad nära Arvika, med natur och bad inom bekvämt avstånd. Entréhall: Välkomnande hall med vitmålad träpanel och en mörk plastmatta i klinkerimitation på golvet. Härifrån nås bostadens två sovrum, duschrum samt vardagsrum. Vardagsrum: Trägolv och målade väggar i en mjuk grön ton. Ett trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Rummet har en trevlig öppen spis med insatskamin. Flera fönster i två olika väderstreck ger rummet ett fint ljusinsläpp, och härifrån finns även utgång till altanen. Kök: Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och sammanhängande yta. Vita släta luckor kombineras med en mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matbord och fönster i två väderstreck ger ett trevligt ljusinsläpp. Ytsikten består av vitlaserat trägolv och randig tapet i vitt och grönt. Duschrum: Fräscht badrum med toalett, kommod med handfat, spegelskåp samt duschhörna med draperi. Här finns en även en praktisk avlastningsbänk med tvättmaskin under som ger både arbetsyta och en smidig tvättlösning. På golvet ligger en mörkgrå matta och på väggarna i duschutrymmet sitter en ljusgrå våtrumsmatta. Övriga väggar har vitmålad träpanel. Sovrum 1: Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar i beige nyans. Ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Förvaring erbjuds vi tre garderober. Sovrum 2: Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här ligger vit heltäckningsmatta och på väggarna sitter en mönstrad tapet i gröna och rosa toner. .: Gäststuga: Trivsamt gästhus med ett grått linolium och ljuslaserad träpanel på väggarna. Här finns plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang för den som önskar. Ett trevligt extrarum som passar utmärkt för övernattande gäster eller som hobbyrum.