The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rosengårdsvägen 165! Det välplanerade 1-plans kedjehuset har egen trädäckad altan som ligger i ett soligt sydvästläge. Områdets innergårdar är bilfria och utrustade med fina lekplatser samtidigt som du har närheten till naturen. Från Rosengården tar du dig ut till Vallentunasjön och andra härliga promenadstråk i området. Här finns även flertalet skogsdungar för de mindre att undersöka. Husets rymliga hall har mycket plats för förvaring. Hallen leder dig in till vardagsrummet som flyter ihop med köket. Här finns en härlig öppen planlösning med vackert ljusinsläpp från flera väderstreck! Den öppna spisen bidrar till en hög mysfaktor, särskilt under vinterhalvåret. Det praktiska köket renoverades för några år sedan och har nu gott om plats för förvaring samt bra med arbetsytor. Den öppna planlösningen erbjuder plats för både större matgrupp och större soffgrupp. Längre in i huset finner du hobbyrummet som pryds av ägarens bardisk. Rummet fungerar som ett fjärde sovrum, extra vardagsrum eller möjligtvis som en hemmabio. Från vardagsrummets öppna planlösning och hobbyrummet tar du dig ut till husets egen trädäckade altan med förråd. Uteplatsen är insynsskyddad och ligger i ett härligt sydvästläge. Perfekt för sommarens långa grillkvällar eller för soldyrkaren! I de resterade delarna av huset finns de tre sovrummen som är samlade intill badrummet och toaletten. Det första sovrummet har fönster och utgång till den trädäckade altanen. Rummet har plats för dubbelsäng och garderob. Resterande rummen är rymliga och är i ungefär samma storlek. Varje rum har ett fönster vardera och fungerar perfekt som barnrum eller kontor. Utöver detta finns även en mindre tvättstuga intill hallen. På husets entrésida finns en uteplats med härlig morgonsol. Här avnjuter du din frukost på bästa sätt. På entrésidan finns också ett regnskydd med plats för bland annat cyklar. Garageplats ingår även i samfällighetsavgiften. Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring. Mer information finns via hemsidan, länk finns under fliken Länkar. I Rosengården bor du med närhet till centrala Vallentuna och dess goda kommunikationer. På bara några minuters gångavstånd når man både skolor och förskolor. Det finns även en närliggande busshållplats som tar dig till bland annat Vallentuna centrum, Danderyd, Arninge, Humlegården, Upplands Väsby och Kista Centrum. Vallentuna Centrum erbjuder ett stort utbud av välsorterade matbutiker, caféer, restauranger och gym. Från Vallentuna Centrum tar du dig enkelt in till Stockholms Östra på ca 30 minuter med Roslagsbanan med stopp i bland annat Täby, Danderyd och Universitetet. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Kontakta ansvarig mäklare för mer information, intresseanmälan och för att boka visning! Andreas Derneby, 070-892 91 11 [email protected]