The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till Rönnbärsvägen 4 i populära Mälby! Nu kan vi äntligen presentera en fastighet i Mälby med en stor tomt om 1 698 kvm. En fastighet med många möjligheter då det går att nyttja som fritidsfastighet eller bygga nytt. Kommunalt vatten och avlopp är redan indraget och betalt. I dagsläget finns idag en huvudbyggnad om 24 kvm med kök, vedspis och två rum. En gäststuga som har använts som sovstuga. En extra byggnad som innehåller ute-kök, duschkabin och toalett. En utomhus-bar. Samt en altan delvis med tak och en badtunna. Det som gäller för denna fastighet för den som vill bygga nytt är: Största sammanlagda byggnadsarea är 1/7 av tomten men högst 200 kvm. Huvudbyggnad får vara högst 160 kvm. Arean får delas upp i två byggnader. Flera komplementbyggnaderfår uppföras. Varje komplementbyggnad får inta vara större än 40 kvm. Tak skall utformas som sadeltak eller pulpettak. Högsta tillåtna taknockshöjd är 8,0 m för huvudbyggnad och 3,5 m för komplementbyggnad. Största tillåtna takvinkel för huvudbyggnad är 38 grader och för komplementbyggnad 27 grader. Under fliken med dokument finner ni bestämmelser och detaljplan. Länk till gällande detaljplan finner ni här: https://karta.eskilstuna.se/dokument/_Extern/Plan/1311-1%20PUL.pdf Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för att få mer information.