Image 1 of 25

Rommenäs Knausen 1

Årjäng · House · Year built 2006

RusticLightly modernised2000s
Similar homes
113 m²
Living area
6
Rooms
2006
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenBeadboard panellingTiled floorsSunroomPrivate gardenMature trees +7

Location

43/100
Schools
0
Services
1
Commute
40
Traffic proximity
97
Nature
90
Common work municipalities
Årjäng 48 min by car
Arvika 57 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

No nearby services registered
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,690 m
distance
Bathing place 1,166 m
Östen, Björkenäset
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 9,825
municipality residents
Median income SEK 346,000
national average SEK 359,000
Higher education 23.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,750/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Windows 2-glasfönster isoler
Heating El samt eldstad
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,169 m²
Property designation ÅRJÄNG ROMMENÄS 1:79
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trivsamma och välskötta fritidshus med året-runt-standard i natursköna Östervallskog. Här bor du med ett lugnt och avskilt läge, omgiven av grönska och med endast en kort promenad ner till sjön Östen – en av Dalslands kanals vackra sjöar. Bostaden erbjuder 5 rum och kök med generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den stora inglasade uteplatsen blir ett extra vardagsrum under stora delar av året och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungehörna. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen oavsett väder och årstid. Invändigt präglas huset av en varm och ombonad känsla med mycket trädetaljer, ljusa ytor och plats för både familj och gäster. Tomten erbjuder stora gräsytor för lek och aktiviteter samtidigt som närheten till sjön ger fina möjligheter till bad, fiske och båtliv. Från fastigheten är det en kort promenad till strand och vatten där du enkelt kan njuta av områdets natursköna omgivningar. Östervallskog är ett uppskattat område för dig som söker lugn, natur och rekreation. Samtidigt når du Töcksfors på cirka 15 minuter och den norska gränsen på bara några minuter. Från fastigheten är det cirka 1,2 kilometer till Östervallskogs lanthandel, en uppskattad servicepunkt i bygden som erbjuder dagligvaror, drivmedel samt utlämning av beställningar från Systembolaget. Här finns det mesta som behövs i vardagen, vilket gör det enkelt att kombinera det naturnära boendet med god tillgång till service. Ett perfekt boende för dig som söker ett fritidshus med hög komfort, generösa ytor och närhet till både sjö och natur – året om.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Asking price
SEK 2,000,000
approx. €182,058
View at broker