Image 1 of 44

Röllingen Röllingsbacken 916

Askersund · House · Year built 1909

NeutralLightly modernised1970s
Similar homes
125 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

BalconyOutdoor spacePrivate gardenMature treesYellow timber façadeSuburban setting

Location

83/100
Schools
67
Services
91
Commute
87
Traffic proximity
77
Nature
90
Common work municipalities
Askersund nearby
Örebro 38 min by car
Hallsberg 34 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store X:-tra Askersund 1.9 km
Sports Sports hall 2 km
Café Klockargården 2.2 km
Healthcare Health centre 2.2 km
Restaurant Verket 2.9 km
Sports Indoor riding arena 3 km
Pharmacy Apoteksgruppen 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Convenience store PLOQ Askersund 3.3 km
Primary school Närlundaskolan 2.2 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 232 m
distance
Bathing place 2,275 m
Hagabadet, Alsen, satisfactory 2025
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 79 m
Municipal tax 34.15%
municipality 21.85 + region 12.30
Population 11,477
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,240/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och plåt
Windows 2- och 3-glasfönster
Foundation Torpargrund

Property and finances

Plot area 6,357 m²
Tax assessment value 2 519 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Röllingen och ett fantastiskt sjöläge där den egna stranden och rogivande utsikten blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett mycket trivsamt och välrenoverat boende om 125 kvm samt ett stort gästhus om ca 60 kvm, perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar där både funktion och känsla har satts i fokus. Här möts ni av ett smakfullt nytt kök, renoverade ytskikt och ett hem med genomgående varm och harmonisk atmosfär. Dessutom har huset försetts med nytt tak och energieffektiv bergvärme, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende året om. Elbilsladdare finns även installerad. De sociala ytorna är ljusa och inbjudande med fin kontakt mot naturen och vattnet utanför. Från både huset och tomten njuter ni av ett fantastiskt läge med sjön ständigt närvarande. Här finns gott om plats för både lugna dagar och sociala sammankomster med familj och vänner. Den generösa tomten erbjuder flera härliga uteplatser, grönskande ytor och en egen strandlinje som skapar en svårslagen livskvalitet. Ta morgondopp från bryggan, njut av långa sommarkvällar vid vattnet eller koppla av i solen med naturen som närmsta granne. Det generösa gästhuset om ca 60 kvm erbjuder gott om plats för familj och vänner samt skapar fina möjligheter för tonåringen, uthyrning eller verksamhet. Tillsammans med huvudbyggnaden formas en flexibel och attraktiv fastighet som passar lika väl för permanentboende som för ett fritidsboende. Trots det lugna och avskilda läget bor ni med närhet till service och aktiviteter. På endast fem minuter med bil når ni torget i Askersund där butiker, livsmedelsaffärer, restauranger och båthamn finns. För den golfintresserade ligger även Askersunds Golfklubb endast cirka tio minuter bort. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett inflyttningsklart hus med hög standard, egen strand och ett naturnära läge utöver det vanliga. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
FR
Felicia Rosenlund
Askersund
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €409,176
View at broker