The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Röjgatan 8, en villa med bra läge efter återvändsgata i lugna och trivsamma Lövbacken. Här har du nära till bra pendling till mot både Sandviken och Gävle och här har du alltid nära till skogspromenader i härlig natur. Området har mycket liten biltrafik och en bit bort från fastigheten finns en lekplats. Villan ligger på en rymlig villatomt och har plats för stora gräsytor samt ett enklare uthus med förråd. Huset har i dagsläget 3 rejäla sovrum med möjlighet att avdela fler för den som har behov. Här finns bl.a. ett stort vardagsrum med braskamin i direkt anslutning till köket samt en övervåning med två sovrum, mindre allrum och ett helkaklat badrum. I källaren finns bl.a. en gillestuga med öppen spis, tvättstuga samt garage. I dagsläget värms huset via en effektiv luftvärmepump samt braskamin. Huset har i grunden ett vattenburet system för den som vill ändra uppvärmingssystem framöver. Fastigheten är ansluten till fibernät via Sandnet.