The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Risbråten 1 & 2! Här möts ni av en fantastisk hästgård i ypperligt skick! Boningshuset är en praktisk enplansvilla på 121 kvm som är byggd 2009. Huset värms upp av bergvärme och har ett härligt spabad på framsidan. På tomten finns även ett isolerat dubbelgarage byggd 2012 samt en större ekonomibyggnad byggd 2008-2009. Ekonomibyggnaden om 196 kvm innehåller 3 rymliga boxar, en stor sadelkammare med industriport och en stor maskinhall. Ekonomibyggnaden har också en golvbelagd övervåning på större delen och hela bottenplattan är gjuten. På fastigheten finns också en väldränerad paddock och närområdet erbjuder fina ridvägar. I försäljningen ingår ytterligare en fastighet med en enklare villabyggnad som fungerar perfekt som gästhus, el finns indraget. Den sammanlagda ytan uppgår till 45223 kvm, varav Risbråten 1 består av 43533 kvm och Risbråten 2 av 1690 kvm. Gården är belägen med närhet till Grums med dess utbud av mataffärer, butiker mm. Det är även nära till förskola och badplats. För er som pendlar är det cirka 10 minuter till närliggande järnvägsstation, cirka 30 minuter med bil till centrala Karlstad och cirka 20 minuter till Säffle. Varmt välkommen med er intresseanmälan redan nu!