The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till Revsudden 121B med sin välskötta & praktiska 1-plansvilla byggd 2007 (Fiskarhedenvillan) och erbjuder 143 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Utöver detta finns: - Vinterbonad stuga om 30 kvm boyta + ca 15 kvm sovloft. Komplett med hall, kök, vardagsrum & WC & duschrum - Fristående garage om 49 kvm (7*7m) innehållande bilgarage samt rum för hund som integreras med gedigen hundgård - Stor trädgård om hela 1 984 kvm som inhägnas med plank och stängsel och har stora gräsytor och uteplatser i alla väderstreck Redan när man kör hem från en stressig dag på jobbet och kommer ut mot Revsudden så känner man hur axlarna sänks och man ser fram emot en lång skogspromenad, ett dopp i havet eller bara sitta och slappa i trädgården med en fantastisk utsikt. Det ger verkligen guldkant på tillvaron. Från huset och trädgården har man härliga vyer över betesmarkerna, Kalmarsund & Öland. Grusgången som leder upp från garage & bilparkeringen till huset har fina rabatter som är inhägnade i Cortenplåt med effektfull kvällsbelysning och som ramar in och ger ett ombonat & trevligt första intryck när man kliver in på tomten. Här finns en fontän som med sitt porlande vatten skänker ytterligare känsla av lugn och ro. I huset uppskattar ägarna den välplanerade planlösningen. Rymden i hallen och vardagsrummet med tak öppet till nock och de stora fönsterpartierna i vardagsrummet dit blicken gärna dras till. Huset har genomgående påkostade materialval med fina parkett- & klinkergolv, praktiskt och gediget kök från Ballingslöv, rymlig groventrè/tvättstuga, en värmande kamin i vardagsrummet och två helkaklade WC & duschrum. Samtliga fyra sovrum är rymliga. Utöver detta värms huset upp av energieffektiv luft/vattenvärmepump från 2021 med vattenburen golvvärme som gör att huset inte har element på väggarna. Ägarna har bott i huset sedan 2016 och det dom kommer minnas lite extra är vinterkvällarna med en brasa i kaminen och en kopp te framför TVn. De varma sommarkvällarna i trädgården med något kallt i glaset och med den fantastiska utsikten över öppna beteshagar med Kalmarsund & Öland i bakgrunden. Vyerna är minst lika vackra oavsett årstiden. Den vinterbonade stugan sköter sig helt själv med komfort då här finns luft/luftvärmepump (finns element som inte behöver användas), kök, WC & duschrum, vardagsrum med stege/trappa upp till rymligt loft med plats för dubbelsäng. När ägarna inte nyttjat stugan för familj & vänner har de hyrt ut den både veckovis och under längre perider vilket ger fina intäkter och gör driftkostnaden på fastigheten mycket låg. Ägarna hälsar att ni som är hundägare kommer leva det perfekta livet här ute. Ägarna berättar: Dels med skogen direkt bakom huset där vi går långa promenader varje dag men också ägnar oss åt andra aktiviteter såsom cykling, personspår och uppletande. Trädgården är både stor och helt inhägnad vilket gör det säkert och bekvämt att släppa ut hunden när som helst på dygnet. Hundgården med tillhörande hundrum är byggt enligt alla gällande lagkrav (för de hundar vi har) och där kan man med gott samvete lämna dem de gånger de inte kan följa med. Där kan de själva välja mellan flertalet liggplatser utomhus i antingen sol eller skugga. Inomhus får de värme eller kyla beroende på årstid tack vare den installerade luft/luftvärmepumpen. Mjuka värden på Revsudden: - Har man båt så uppskattar man det Revsudden kan erbjuda i form av både båtplats i hamnen och trevliga turer till havs. - Flertalet fina badplatser varav den närmaste endast 700 m bort. - Fantastisk tallskog direkt bakom huset där många promenerar, joggar, rider eller cyklar. - Lugn och trygg boendemiljö oavsett tid på dygnet. Här kan man gå ensam genom skogen sena kvällar utan att känna sig otrygg. - Levande bygdegård (Sanna) med olika aktiviteter året om. - Flera arrangemang såsom cykelfest, midsommarfirande, valborgsfirande, loppisar m.m. - Ett backyard ultra lopp anordnas varje sommar. Finns också en aktiv löpargrupp på halvön. - Kajakuthyrning sommartid. - Sommarbageri som säljer glass och hembakat bröd, ca 700 m bort. - Tre campingplatser ger en del sommarturister. - Fin hamn med fiskestugor och möjlighet till båtplats. - Närmaste ICA finns i Rockneby. - Närmaste förskola/skola finns i Rockneby. - Närmaste gym finns i Rockneby. - Ca 150 m till närmaste busshållplats (Revs gård). Låter detta som ert nästa boende? Ta del av hela annonsen och boka in er på den planerade visningen så kommer ansvarig fastighetsmäklare kontakta er för mer information. Välkomna!