Image 1 of 41

Rävstigen 4

Umeå · House · Year built 2024

ModernFully renovated2020s
110 m²
Living area
4
Rooms
2024
Year built

Property features

High ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +6

Location

74/100
Schools
54
Services
71
Commute
62
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 37308-2025

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 August 2025

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.2 km
Grocery store ICA Fyren 3.7 km
Restaurant Tre Kronor 3.8 km
Café Café Holmsund 6 km
Healthcare Health centre 6 km
Sports Swimming pool 6.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.1 km
Sports Nordic Wellness 6.1 km
Convenience store Circle K 6.2 km
Sports Indoor riding arena 12.3 km
Preschool Hallbackens Förskola 3.3 km
Preschool Förskola Karusellen 3.7 km
Preschool Förskola Hörnan 6.1 km
Primary school Obbola skola 3.1 km
Primary school Skärgårdsskolan 6.1 km
Primary school Storsjöskolan 2 6.1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 301 m
distance
Wind turbine 3,451 m
Holmsund, 125 m high
Bathing place 2,114 m
Bredviks havsbad, Obbola, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Sotad träfasad (underhållsfri)
Structure Trä
Roof Papptak
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta med vattenburen golvvärme
Heating Frånluftsvärmepump Nibe F730, vattenburen golvvärme
Broadband Förberett

Property and finances

Plot area 1,472 m²
Tax assessment value 3 164 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu har ni chansen att förvärva ett modernt nybyggt funkishus med det lilla extra. Så fort du öppnar dörren slås man av stora fönsterpartier, pulpettak med härlig takhöjd och den lyxiga känslan med fina materialval... Här möts du av ett rymligt vardagsrum med imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som ger dig en fantastisk rymd. Detta rum är perfekt för familjetillställningar, umgänge med vänner och avkoppling. Köket går i modernt svart, utformat i en funktionell vinkel med gott om förvaringsutrymme. Här finns även plats för en större matgrupp, vilket gör det till en idealisk plats för familjemiddagar och festliga tillfällen. Denna villa har ett badrum och en toalett, båda helkaklade och badrummet är utrustat med en lyxig bastu. Här har man inte gjort några kompromisser när det kommer till kvalitet och komfort. Med tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Det tredje sovrummet kan även användas som kontor eller gästrum. Tvättstugan med groventré gör vardagen smidig och effektiv. Hög standard är genomgående i denna villa, med parkettgolv och vattenburen golvvärme. Ni kommer att känna er bekväma och varma året om. För de kalla vintermånaderna finns ett varmgarage med element. Uteplatserna är omsorgsfullt placerade i rätt väderstreck, vilket gör dem perfekta för avkopplande stunder och sommarmiddagar utomhus. Här kan ni njuta av det härliga havsnära läget och den friska luften. På taket sitter det 14 st solcellspaneler på 450W st vilket borgar för låga driftskostnader. Denna villa är belägen i ett lugnt, barnvänligt och naturnära område med havet som granne. Samtidigt är ni endast 15 minuter från pulsen i Umeå city. Detta är en unik möjlighet att äga ett drömhem som erbjuder harmoni, komfort och en fantastisk livsstil i populära Obbola. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva själva hur denna villa kan bli ert nya hem.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Lundvikbrånet 3

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Umeå kommun 33 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tallkronans väg 11

Umeå kommun 31 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Tallkronans väg 13

Umeå kommun 31 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Karlsgränd 7, Holmsund

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Umeå 28 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Glasögervägen 131, Obbola

SEK 6,945,000
approx. €618,031
Umeå 30 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Bunkerstigen

SEK 3,896,575
approx. €346,754

House

Umeå 31 min to Umeå

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
MH
Mathias Holmgren
Umeå
Asking price
SEK 4,495,000
approx. €400,007
View at broker