Image 1 of 38

Ramsvik Rökärr 1

Sotenäs · House · Year built 1961

ModernFully renovated2010s
95 m²
Living area
5
Rooms
1961
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +11

Location

84/100
Schools
62
Services
83
Commute
92
Traffic proximity
93
Nature
88
Common work municipalities
Sotenäs 71.3 %
Lysekil 4.7 %
Uddevalla 4.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Sotenäs.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Restaurant Glass & Restaurang 2.1 km
Café Räkboden och CaféT 2.7 km
Healthcare Health centre 3 km
Pharmacy Apoteket 3.2 km
Grocery store Coop Hunnebostrand 3.2 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Sports Swimming pool 4.6 km
Sports Sports hall 6.6 km
Convenience store ICA Nära Ankaret 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7 km
Preschool Hunnebostrands Förskola 3.3 km
Preschool Väjerns Förskola 4.8 km
Preschool Smögens Förskola 6.4 km
Primary school Hunnebostrands skola 2.6 km
Primary school Sotenässkolan 6.9 km
Primary school Kungshamns skola 6.9 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 993 m
distance
Wind turbine 4,585 m
Hovenäset, Ingeborg, 59 m high
Bathing place 3,507 m
Hästedalen, Hunnebostrand, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 33.47%
municipality 21.99 + region 11.48
Population 9,104
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 39,079/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor. Bandtäckning (plåt) över utbyggnad samt i ränndalar
Floor structure Trä
Windows 2- och 3-glasfönster isoler
Foundation Krypgrund samt betongplatta på mark
Heating Luft-/luftvärmepump, eldstad samt direktverkande el genom golvvärme och radiatorer

Property and finances

Plot area 2,054 m²
Tax assessment value 6 870 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu förbereder vi försäljningen av denna välskötta pärla på Ramsvik Rökärr i ett riktigt bra läge, på första parkett mot pittoreska Sotekanalen. Här erbjuds ett fantastiskt enplanshus med havsutsikt från nästan varje vrå. Huset är löpande underhållet och det genomfördes en större ut-/ombyggnation 2018, ritad av Alf Olsson, Bohusläns mest prisade arkitekt. Man har även sedan tidigare bl.a bytt tak, fönster och fasad. Se mer i bifogad renoveringslista under "Dokument & länkar". Den 2 054 kvm stora naturtomten blir den naturliga platsen för framtida midsommarfiranden, kräftskivor och årliga kubbmästerskap. Tomten badar i sol från tidig morgon, hela dagen och även framåt kvällen. Från tomtgränsen kan man dessutom ta sig vidare till Ramsviks naturreservat för storslagna vyer och populära vandringsleder. Möjlig tillgång till brygga med båtplats och badstege, endast ett stenkast från husknuten! Tips! Läs "Säljaren berättar" längre ner i annonsen, där säljaren ger sin egen bild av tiden på Ramsvik Rökärr 1. På gång! Kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information! Tillträde enligt ö.k.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Arons gata 20

SEK 11,900,000
approx. €1,068,366
Sotenäs kommun 20 min to Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Stockens väg 1

SEK 6,995,000
approx. €628,002
Uddevalla kommun 26 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Kungskullen 7

SEK 4,500,000
approx. €404,004
Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Berga 26

SEK 9,975,000
approx. €895,542
Tjörns kommun 22 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Viksvägen 26

SEK 5,395,000
approx. €484,356
Tanum 17 min to Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Långholmsvägen 13, Uddevalla Stad

SEK 9,500,000
approx. €852,898
Uddevalla 21 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
DS
David Strandell
Kungshamn
Asking price
--
View at broker