Image 1 of 13

Rallaregatan 22

Karlstad · House · Year built 1972

1970s
105 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built

Property features

Outdoor spacePrivate gardenMature treesGarage / carportYellow timber façadeBrick façadeSuburban setting

Location

82/100
Schools
84
Services
86
Commute
83
Traffic proximity
69
Nature
85
Common work municipalities
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

These are previously retrieved records. The sources have not been checked recently.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 40107-2022

950 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 September 2022

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 30 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 820 m
Sports STC 840 m
Sports Ice rink 920 m
Grocery store ICA Supermarket Kil 1.1 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.2 km
Café Järnvägscafeet 1.2 km
Restaurant Bosses Grill 1.3 km
Convenience store Frendo 1.6 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Sports Swimming pool 11.8 km
Preschool Regnbågens Förskola 320 m
Preschool Kil 630 m
Preschool Namn saknas 750 m
Primary school Sannerudsskolan 0-6 750 m
Primary school Sannerudsskolan 7-9 850 m
Primary school Vikstaskolan 1.5 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 689 m
distance
Bathing place 2,688 m
Nedre Fryken, Fryksta 1B,bryggan
Wells (500 m) 45 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 12,061
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,820/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel / Trä
Roof Betongpannor
Windows 2-glas energiglas
Foundation Källare
Heating Elpanna med vattenburen värme + luftvärmepump (2026)

Property and finances

Plot area 644 m²
Tax assessment value 1 454 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rallaregatan 22 – ett trivsamt hem med härlig trädgård, garage och stora möjligheter! Här erbjuds ett välplanerat boende med bekvämt boende på entréplan, perfekt för familjen eller för dig som söker ett hem med gott om plats. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling samt en trevlig uteplats där du kan njuta av årets varmare dagar. Köket erbjuder bra förvaring och plats för matgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från bostaden når du den trivsamma trädgården som bjuder in till lek, odling, avkoppling och härliga grillkvällar under sommarhalvåret. I källaren öppnar sig flera möjligheter. Här finns flera rum som kan anpassas efter dina behov, oavsett om du drömmer om gästrum, hobbyrum, hemmakontor, gym eller extra förvaringsutrymmen. En flexibel yta med stor potential för den som vill skapa sitt eget drömhem. På tomten finns dessutom garage, en praktisk tillgång som ger både bekväm parkering och extra förvaringsmöjligheter. Läget är lugnt och trivsamt i ett omtyckt område med goda kommunikationer. Närheten till väg 61 gör det enkelt att pendla till Karlstad och övriga orter i regionen, samtidigt som du bor i en rofylld miljö med närhet till vardagens bekvämligheter. Närhet till lekpark är ett extra plus för barnfamiljen. Ett hem med plats för både vardagsliv, framtidsplaner och nya minnen – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Myrgatan 1, Kil

Kil 30 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Beles väg 4

SEK 2,495,000
approx. €220,192
Kil 32 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Rågvägen 10

Karlstad 23 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended reasonable services traffic exposed very green setting

Virvelgatan 8

SEK 2,195,000
approx. €193,716
Forshaga kommun 27 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Forsgatan 65

SEK 1,595,000
approx. €140,764
Forshaga kommun 27 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Forsgatan 67

Forshaga kommun 27 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
ES
Ebba Sjögren
Forshaga
Asking price
--
View at broker