The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välarronderad skogsfastighet som erbjuder både yngre och äldre skog samt jakt i VVO, belägen sydost om Föllinge. Naturskönt belägen skogsfastighet med både yngre gallringskog och äldre avverkningsmogen skog vilket ger fina möjligheter till både viss direktavkastning samt årlig volymtillväxt över tid! Strax öst om byn Sandviken och Sandvikssjön, ca 15 km sydost om Föllinge, ligger denna välarronderade skogsfastighet fint samlad i ett rejält skifte. Fastigheten utgörs av 256,2 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om 38 055 m³sk varav 14 386 m³sk är S1 och S2 skog och 12 490 m³sk G1 skog. Fastighetens medelbonitet är 3,9 m³sk per ha och år med en tillväxt om 149 m³sk per år. Jakt i Raftälvens viltvårdsområde som förfogar över ca 4 600 ha.Fastigheten erbjuder:– Stor andel växande gallringsskog med hög årlig tillväxt, vilket ökar den årliga volymen och värdet på fastigheten.– Stor andel avverkningsmogen skog som ger möjlighet till direktuttag samt intäkter för den löpande driften.– Rekreationsmöjligheter med jakt i naturskön miljö.