Image 1 of 26

Rådjursstigen 1

Kramfors · Holiday home · Year built 1981

Fully renovated1980s
69 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +6

Location

53/100
Schools
0
Services
46
Commute
38
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Ändring av detaljplan för Kompassen - Norrfällsviken

490 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 September 2026

Detaljplanens övergripande syfte är att medge för utveckling av verksamheten och tillgodose de behov som finns genom att möjliggöra för om- och tillbyggnad, samtidigt som allmänhetens tillgänglighet till platsen bevaras. Samrådsperioden var mellan 30 juni till 10 augusti 2025. Granskningsperioden var mellan 11 december 2025 till 11 januari 2026.

Kramfors kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Vilande

Detaljplan för Bryggbyn - Norrfällsviken

540 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 September 2026

Norrfällsvikens camping, stugby och marina har ansökt om att ta fram en ny detaljplan för Nordingrå - Mjällom 6:186 och Nordingrå - Mjällom 8:30. Den nya detaljplanen ska möjliggöra för hotellverksamhet vid och på vattnet.

Kramfors kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 55157-2025

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 November 2025

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant 180 m
Sports Sports hall 4.6 km
Grocery store Servicepunkten Mjällomshalvön 4.6 km
Systembolaget (alcohol shop) Systembolaget ombud 4.6 km
Café Servicepunkten Mjällomshalvön 4.6 km
Convenience store 7.7 km
Sports Ice rink 12.6 km
Preschool Skola, Förskola Och Fritidshem Nordingrå 12.7 km
Primary school Nordingråskolan 12.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,041 m
distance
Bathing place 1,176 m
Storsand
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 87 m
Municipal tax 34.43%
municipality 23.14 + region 11.29
Population 17,491
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 5,845/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2 glas
Foundation Plintar
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 757 m²
Tax assessment value 1 244 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med endast en kort promenad till golfbanan, ligger det här fritidshuset som har åretruntstandard. Det är också ett mycket bra läge för dig som gillar hav, natur och fina strövområden. I Norrfällsviken finns även ett par restauranger om du sommartid vill välja bort matlagningen någon dag. Tillbyggt fritidshus med stort uterum med braskamin. Två luftvärmepumpar. Fräscht kaklat duschrum med klinkergolv/golvvärme samt wc/tvättmaskin/torktumlare. Nytt kök! Grillkåta, gäststuga och förrådsbod på gården. Samfällighetsavgift för vatten, avlopp och vägar. Fiber finns. Hörntomt med gärdesgård runt fastigheten. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −3 %

Storsand 143

SEK 4,850,000
approx. €431,598
Kramfors 56 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hamnslåtten 130

SEK 2,095,000
approx. €186,433
Kramfors kommun 54 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Hummelviks Fäbodar 222

SEK 1,300,000
approx. €115,686
Örnsköldsvik 31 min to Örnsköldsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ramstaviken 410

Kramfors kommun 38 min to Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Harstigen 12

SEK 2,300,000
approx. €204,676
Kramfors kommun 55 min to Kramfors

samma hustyp · samma era · samma användning

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Storängsvägen 54

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Nordmaling 18 min to Nordmaling

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
AO
Annica Åslund Olsén
Höga Kusten
Asking price
SEK 2,500,000
approx. €222,473
View at broker