The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Central funkisvilla med trivsam trädgård och gott om plats för familjen Välkommen till denna rymliga funkisvilla med fyra sovrum, belägen på ett attraktivt läge med närhet till både centrum och grönområden. Här erbjuds en välplanerad bostad med flera sällskapsytor, goda förvaringsmöjligheter och en lättskött tomt som gör vardagen smidig. Du stiger in i en välkomnande hall med garderob för förvaring. Direkt intill ligger en praktisk gästtoalett med wc och tvättställ. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin, och har bra arbetsytor för den som gillar att laga mat. Intill ligger ett rum som kan nyttjas som sovrum eller matrum, med fint trägolv som ger rummet karaktär. Det generösa vardagsrummet har även det trägolv och bjuder in till umgänge och avkoppling. En trappa upp möts du av ett ljust allrum med nytapetserade väggar och utgång till balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Här finns tre sovrum i varierande storlek, varav ett med hela sex garderober som ger utmärkt förvaring. Två av sovrummen har nytapetserade väggar, och golven är i trä eller plastmatta. På detta plan finns även ett duschrum med wc, tvättställ och dusch. Husets källarplan rymmer både funktion och förvaring med hall, matkällare, förråd samt en tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även pannrum med bergvärmepump från 2004. Den lättskötta och trivsamma trädgården erbjuder en stenlagd uteplats i soligt västerläge, en grusad uppfart samt en förrådsbod. Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärme som ger ett energieffektivt och bekvämt boende. Fiber finns indraget och de flesta av husets fönster har renoverats och flertalet har energiglas. Här bor du med promenadavstånd till Katrineholms centrum med livsmedelsbutiker, affärer och gym. Läget är barnvänligt och praktiskt med närhet till förskola, skola, busshållplats, Katrineholms sportcentrum och fina promenadstråk. Entréplan : Välkomnande hall med praktisk garderob för förvaring. Direkt intill ligger en gästtoalett med wc och tvättställ. Köket erbjuder goda arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för vardagens matlagning. Intill finns ett rum som med fördel kan användas som matrum eller sovrum, med vackert trägolv som ger en varm känsla. Vardagsrummet bjuder in till samvaro och har också trägolv som skapar en hemtrevlig atmosfär. Övre plan: En trappa upp möts du av ett ljust allrum med nyligen tapetserade väggar och utgång till balkong – perfekt för en kopp kaffe i solen. Här finns även tre sovrum i olika storlekar, varav ett med hela sex garderober som ger gott om förvaring. Sovrummen har antingen trägolv eller plastmatta, och två av dem har nytapetserade väggar. På detta plan finns också ett fräscht duschrum med wc, tvättställ och dusch. Källarplan : Källarplanet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med hall, matkällare och förråd. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin samt pannrum utrustat med bergvärmepump från 2004 – en energieffektiv lösning som håller driftskostnaderna nere. Centrala Katrineholm består främst av hyreshus och bostadsrätter. Här finns centrum med butiker, livsmedelsaffärer och flertalet restauranger. Precis norr om centrum finns resecentrum med bra buss- och tågförbindelser till större delen av Sverige. Från centrala Katrineholm är det nära till allt från skolor, förskolor, idrottsanläggningar och parker.