The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

30-tals villa i centrala Tyringe! 30-tals villa i centrala Tyringe! Välkommen till denna charmiga och inbjudande 1½-plans tegelvilla med källare, belägen på ett lugnt och barnvänligt läge precis intill skolan i omtyckta Tyringe. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flera sociala rum och en lummig, uppväxt trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med vackert parkettgolv, stämningshöjande kamin och direkt utgång till ett rymligt uterum – perfekt för långa middagar och mysiga kvällar större delen av året. Det ljusa och funktionella köket erbjuder goda arbetsytor och en trivsam miljö för matlagning. Bostaden rymmer tre sovrum. Här finns duschrum både på övre plan och i källaren samt en praktisk gästtoalett på entréplan. Källaren ger extra ytor som passar utmärkt för hobby eller förvaring. Utomhus möts du av en insynsskyddad, lummig och uppväxt trädgård med rosor, äppel- och plommonträd, växthus och lekstuga – en idyll för både barnfamiljen och trädgårdsentusiasten. Här finns även ett extra uterum samt en stensatt uteplats som skapar flera härliga miljöer för sommarens grillkvällar. Fristående garage ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning sker via energieffektiv luft/vatten-värmepump. Tyringe är ett populärt samhälle som erbjuder ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till skola, förskola, natur och service. Orten är känd för sina vackra omgivningar med skog och strövområden, vilket ger fina möjligheter till friluftsliv året runt. Med endast ca 10 minuter till Hässleholm har du tillgång till ett större utbud av butiker, restauranger och ett av Skånes viktigaste tågnav med utmärkta förbindelser. Tyringe har även egna tågförbindelser, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Välkommen på visning! ENTRÉPLAN: Hall/gästtoalett: Välkomnande hall som ger ett stilrent första intryck. Här finns trappa som leder vidare till övre plan och skapar en naturlig rymd i entrén. I anslutning ligger en praktisk gästtoalett utrustad med wc och tvättfat samt badrumsskåp med spegel och hylla för smidig förvaring. Kök: Ljust och inbjudande kök med tidlös design där vita köksluckor kombineras med eleganta vitrinluckor som skapar karaktär. Den gedigna bänkskivan i granit ger en exklusiv känsla och kompletteras av stilrent kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläktkåpa, inbyggd ugn samt kyl/frys, vilket ger god funktion för vardagens matlagning. Här finns gott om plats för matbord och umgänge. Praktiskt laminatgolv som både är lättskött och passar kökets ljusa helhetsintryck. Vardagsrum: Stort och trivsamt vardagsrum med generösa ytor som rymmer både soffgrupp och matgrupp för umgänge och avkoppling. Den vackra parketten ger en varm känsla och rummets kamin bidrar med både stämning och extra komfort under årets kallare månader. Det charmiga burspråket släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet nås ett stort uterum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. ÖVRE PLAN: Hall: Från hallen på entréplanet leder trappan upp till en mindre hall på övre plan. En praktisk yta som fungerar väl som fördelningspunkt till bostadens övre rum. Golvet är belagt med lättskött plastmatta. Tre sovrum: Övre plan rymmer tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Sovrum 1 har plastmatta och är utrustat med en praktisk skjutdörrsgarderob med speglar som ger god förvaring och bidrar till en ljusare känsla. Sovrum 2 har trägolv och inbyggda garderober samt utgång till balkong – en härlig plats att börja dagen på. Sovrum 3 har även det trägolv. Duschrum: Stilrent helkaklat duschrum med en modern och fräsch känsla. Utrymmet är utrustat med wc, bidé samt tvättfat med kommod som erbjuder både funktion och förvaring. Ovanför tvättfatet sitter spegel med väggfasta skåp som ger god plats för toalettartiklar. Duschen har glasdörr och inslag av glasbetong som släpper in ljus och skapar ett luftigt intryck. KÄLLARE: Förråd: Förrådsutrymmen med gott om plats för förvaring. Duschrum och bastu: Helkaklat duschrum wc, tvättställ med kommod och dusch som är utrustad med smidiga skjutbara glasdörrar. Som en extra bonus finns bastu. Tvättrum: Praktiskt och funktionellt tvättrum med goda arbetsytor och utrustning med tvättmaskin och torktumlare. Andra uterummet: Ett mindre uterum med utgång i markplan med skjutbara fönsterdörrar. Tyringe, med ca 4 600 invånare, är ett samhälle som växer. Tack vare järnvägsstationen och möjligheterna att tågpendla växer Tyringe. Här finns väl utvecklad service med barnomsorg, skola (F-9), bibliotek, matbutik, vårdcentral och Tyrs hov. I Tyrs hov utövas ishockey, konståkning och bowling. Tyrs Hages huvudarena för fotboll och friidrott. Orten är omgärdat av omväxlande natur med stora skogsområden. Det finns goda förutsättningar för avkoppling och förströelse i naturskön miljö. I det vackra skogsområdet Bödkardalen finns den mycket berömda Radiumkällan med kristallklart vatten samt en belyst slinga. På området Stenberget finns ett utegym och motionsslinga.