The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevilla i hjärtat av Tolered! Gedigen och ståtlig familjevilla i hjärtat av Tolered. I hjärtat av Tolered har ni nu chansen att förvärva ett unikt och gediget hem som kombinerar karaktär, rymd och ett svårslaget läge – perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga. Huset tronar ståtligt på höjden och bjuder på en fin utsikt över området, samtidigt som det omges av en lummig, parkliknande tomt som skapar en privat och rofylld oas. Den insynsskyddade baksidan ger gott om utrymme för både lek och avkoppling i en trygg miljö. Bostaden är uppförd i flera etage, vilket skapar en spännande planlösning med naturliga sällskapsytor och avskilda delar för familjens olika behov. Den gedigna tegelfasaden förstärker husets karaktär och ger ett tidlöst, kvalitativt intryck. Till fastigheten hör även garage, vilket bidrar till både bekvämlighet och funktion i vardagen. Läget är en av bostadens absolut starkaste tillgångar. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt avstånd finns flera förskolor och skolor, vilket gör lämning och hämtning smidig för barnfamiljen. I närområdet finns även torg med serviceutbud, matbutiker och andra bekvämligheter. Goda kommunikationer tar er snabbt och enkelt in till centrala Göteborg, vilket gör detta till ett idealiskt boende för den som vill kombinera stadens puls med ett tryggt och naturnära läge. Detta är ett hem att trivas i under lång tid – där barnen kan växa upp med både närhet till lek, natur och gemenskap, samtidigt som huset erbjuder en unik boendemiljö med själ och kvalitet. Detta är ett hus som behöver upplevas på plats för att skapa sig den rätta känslan. Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring som sedan leder dig vidare till övriga utrymmen på detta våningsplan samt en trappa upp till övre våning. Direkt till vänster finner vi ett stort allrum som går att skärma av till två utrymmen om så önskas. Detta går att använda efter behov. Härifrån har du tillgång till ett stort badrum som skärmas av med en naturlig tvättstugeavdelning. Utöver det finns även en klädkammare samt toalett med handfat och WC. På entrévåningen finns även pannrummet som har en öppning till ett utrymme där bergsknallen är synlig och hade varit helt perfekt att inreda som en trevlig vinkällare. Vidare upp till nästa etage kommer vi till till en tambur med platsbyggda garderober som vidare tar dig till det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp samt ett gediget fiskbensparkettgolv som även hittas i i samtliga sovrum. Mysfaktorn höjs med den fina kaminen som finns i detta rum. Från vardagsrummet tar du dig till uteplatsen mot baksidan samt utgång till den stora balkongen med vidsträckt utsikt över området. På denna våning finner vi även ett stort och rofyllt sovrum med bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt det rymliga köket med mycket arbets- och förvaringsutrymmen. En naturlig plats för matplats finns vid fönsterpartiet. Vidare en halvtrappa upp kommer vi till nästa etage där vi har en tambur som har ett avskilt hörn passande perfekt som kontorsplats. Härifrån har du även tillgång till två bra sovrum med bra förvaringsutrymmen i sidovindarna. Från ett av sovrummen finns en utgång till en solig balkong i gaveln av huset. intill sovrummen finns även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och handfat. Tamburen har även en ingång till en stor vind som idag används för förvaring men här finns det goda möjligheter att inreda helt efter behov.