The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en lantligt belägen gård med rofyllt läge, omgiven av natur och öppna åkermarker. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som söker ett större boende med flera bostäder, gott om byggnader och utrymme för verksamhet, hobby eller generationsboende. På fastigheterna finns tre bostäder, fördelade på två fastighetsbeteckningar. Huvudbostaden på Pellpärsvägen 13 har genomgått renoveringar under säljarens ägotid och erbjuder en ljus och trivsam boendemiljö med bland annat öppet kök, vardagsrum, sovrum, badrum och flera sovrum på övre plan. Från allrummet nås en inglasad balkong med fina vyer över omgivningarna. På Pellpärsvägen 11 finns ytterligare ett bostadshus om 1,5 plan med källare och garage. Huset har tidigare varit uthyrt och ger möjlighet till exempelvis uthyrning, generationsboende eller boende för familjemedlem. På gården finns även en äldre bagarstuga som renoverats till ett mindre lägenhets-/gästhus. Bostaden är i ett plan och har bland annat kök, sovrum, rymligt badrum och utgång till ett soldäck med trevlig utsikt över åkermarken. Fastigheten kompletteras av flera ekonomibyggnader. Här finns bland annat en rymlig lada med flera förvaringsutrymmen och fyra boxar, vilka tidigare har använts för hästhållning. Vatten och el är indraget. Vidare finns ett mindre slakthus, växthus, timrat härbre samt en separat byggnad med bastu. Bastun rymmer en relaxavdelning och mindre kök. På fastigheten finns även kallgarage med övervåning , med ytterligare förvaringsutrymmen. Till fastigheten hör även ca 12,6 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 787 m³sk. Medelboniteten uppgår till 6,2 m³sk per hektar och skogen består huvudsakligen av tall, med inslag av björk och gran. Läget är rofyllt och lantligt, med naturen alldeles inpå och fina vyer över åkermarken. Här finns gott om utrymme att utveckla och anpassa gården efter egna behov och intressen. Jakträtt i Norrbyggens VVO samt Bobyggens VVO.