The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Parkgatan 36 i Floby, en enplansvilla med inredd källare som erbjuder gott om möjligheter för dig som söker ett hem med plats för både vardagsliv och fritidsintressen. Här bor du med en praktisk planlösning i entréplanet och ytterligare utrymmen i källaren som kan anpassas efter familjens behov. Till detta kommer en lättskött trädgård, garage och en separat förrådsbyggnad som ger extra utrymme för förvaring. Entréplanet välkomnar med en hall med garderober och vidare in i ett ljust och trivsamt kök med matplats. Köket har ljusa luckor, ljust kakel och bänkskiva i laminat. Här finns gott om både skåpförvaring och arbetsytor som ger bra förutsättningar för matlagningen. Vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns plats för umgänge och avkoppling, och via vardagsrummet nås den inglasade altanen i västerläge, en fin förlängning av sällskapsytorna där du kan njuta av eftermiddags- och kvällsljuset under stora delar av året. Vidare finns tre sovrum som ger plats för familjen, gäster eller hemmakontor efter behov. Det större sovrummet har dessutom utgång till en uteplats som även den ligger i västerläge. På entréplanet finns även en gästtoalett i anslutning till hallen samt en större toalett med dusch. Källarplanet tillför ytterligare värdefulla ytor och många möjligheter. Här finns en gillestuga som passar fint som ett extra allrum, tv-rum eller en plats för familj och vänner att samlas. Kanske blir det även ett eget utrymme för tonåringen eller ett rum för avkoppling. Därtill finns ett hobbyrum som kan inredas efter intresse, exempelvis för skapande, träning eller andra fritidsaktiviteter. Källaren rymmer även tvättstuga, duschrum, förråd och pannrum. Extra ventilation har installerats på båda våningsplanen. Utomhus väntar en lättskött trädgård som ger utrymme för både trädgårdsliv och avkoppling utan att kräva alltför mycket arbete. På tomten finns även garage med motordriven port samt en separat förrådsbyggnad som ger praktiska möjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och annan förvaring. Parkgatan ligger i Floby, ett samhälle med närhet till vardagens bekvämligheter. Här finns Flobyskolan med undervisning från förskoleklass till årskurs 9, och i samhället finns även förskola. För den aktiva familjen finns bland annat idrottshall, fotbollsplaner, tennisbanor, utomhusbad, lekplatser och fina grönområden. Floby har dessutom tågstation med förbindelser mot Falköping och vidare, vilket underlättar för dig som pendlar. Till Falköping är det cirka 15 kilometer med bil, och tågresan från Floby station till Falköping tar omkring åtta minuter. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Här får du ett hem med flera användbara utrymmen, fina möjligheter att sätta din egen prägel och ett läge i ett samhälle där både service, skola och fritidsaktiviteter finns nära till hands. Välkommen på visning!