The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa med utemiljö som erbjuder det där lilla extra! Villa med utemiljö som erbjuder det där lilla extra! På omtyckta Parhusgatan i Kåge väntar denna mycket trivsamma och välplanerade familjevilla med ett trevligt läge på en välskött trädgårdstomt. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med generösa ytor både inne och ute, där huset är anpassat för såväl vardagsliv som umgänge. Bostadens hjärta utgörs av köket och vardagsrummet som har en öppen planlösning, där den imponerande täljstenkaminen har en självklar central plats och skapar både värme och atmosfär. Här finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Huset erbjuder idag tre till fyra sovrum samt två badrum, varav det ena är utformat som en härlig relaxavdelning med bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Det fina solläget tas tillvara genom en stor och öppen altan i söderläge med plats för både matgrupp, soffgrupp och utekök. Som ett extra rum under stora delar av året finns den rymliga inglasade uteplatsen i västerläge, även här med generösa ytor för sociala tillställningar och avkopplande stunder. På tomten finns dessutom ett vidbyggt kallförråd, ett varmbonat gästrum eller kontor som ger flexibla användningsmöjligheter, ett växthus samt en mysig grillplats som bjuder in till långa sommarkvällar. Trädgården är omsorgsfullt skött och pryds av fruktträd som bidrar till den hemtrevliga känslan. För den som värdesätter gott om parkeringsmöjligheter finns ett garage om 36 m², carport för en bil samt en ovanligt stor grusad uppfart med plats för upp till 5-10 bilar. Ett boende som erbjuder det lilla extra för familjen som söker komfort, generösa ytor och ett bekvämt liv i attraktiva Kåge. Interiör Välkommen till Kåge Kåge är den femte största orten i kommunen, efter Skellefteå, Ursviken, Skelleftehamn och Bureå. Stora arbetsgivare är bland annat Norra Skogsägarna (Kågesågen), Kåge Gjutmek, Nordtek och PTC Plastcisterner, men närheten till Skellefteå gör att pendling är mycket vanligt. I Kåge finns ett av Sveriges äldsta ännu verksamma repslagerier. Repslageriet startades i slutet av 1800-talet och är idag k-märkt. Här finns bland annat en livsmedelsbutik, en bensinstation, kiosk, apotek, bageri, pizzeria, blomsteraffär, inredningsbutik, vårdcentral, folktandvård, dagis, bibliotek och grundskola (år 1-9). Kåge ligger ca en mil norr om Skellefteå centrum och ca 7 km norr om Solbackens handelsområde. Invid E4:an ligger Kåge småbåtshamn där Kåge båtklubb har sin anläggning. Klubbstugan har tidigare varit färjeterminal för färjor till Finland. På området ligger även det nedlagda surströmmingssalteriet för Prima Kåge-Surströmming som var i gång fram till 1960-talet. På somrarna bedrivs också kaféverksamhet. För er som gillar att vara ute vintetid så finns Kågefjärdens naturis, då anordnas vintertid en plogad skridskobana. Banan utgår från Kåge småbåtshamn och anläggs av Fritid Skellefteå och Friluftsfrämjandet Frostkåge. Underhållet sker i samarbete med Kåge Båtklubb. Sommartid kan man njuta av Kågebadet som har ett tempererat utebad centralt i Kåge. Kågeskolan är en F-9 skola som ligger vackert placerad vid Kågeälven i gränslandet mellan samhälle och jordbrukslandskap. Skellefteås kommunala grundskolor och fristående grundskolor hittar du på www.skelleftea.se. Fritidsklubben i Kåge är en öppen verksamhet som vänder sig till barn i åldrarna tio till tolv år. Ansökan görs till områdesexpeditionen två veckor innan barnet ska börja. Verksamheten har ett varierat utbud av aktiviteter med både kultur, skapande, idrott och rörelse. Fritidsklubben är öppen från skoldagens slut till klockan 17.00 (mellanmål serveras). Under lov är fritidsklubben öppen mellan 08.00-17.00 och då serveras lunch och mellanmål. Kåge fritidshem, Smaragden är ett fritidshem, beläget i Kågeskolans lokaler. Utbildningen ska ta till vara elevernas lust att lära och utgå från elevernas intressen och erfarenheter och anpassas till att elever har olika förutsättningar. Fritidshem är ett komplement till skolans verksamhet och ger eleverna en meningsfull fritid och rekreation. Fritidshem är en pedagogisk gruppverksamhet för elever från 6 års ålder till och med vårterminen de år då eleverna fyller 13 år.