The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Energieffektivt parhus nära naturen Välkommen till Björnö – en perfekt kombination av lantligt lugn och modern bekvämlighet, bara ett stenkast från Norrtälje centrum. Här erbjuds stilrena, välplanerade parhus på ett plan, byggda i naturliga material och med en smakfull modern färgsättning. Boendet passar dig som söker en avkopplande miljö nära naturen, utan att ge avkall på närhet till staden och goda kommunikationer. Bostäderna är energieffektiva, byggda med fokus på kvalitet och hållbarhet, och uppnår Energiklass B, vilket ger möjlighet till rabatterade bostadslån både för dig och bostadsrättsföreningen. Husen har en smart och öppen planlösning som erbjuder gott om plats för både umgänge och vila. Du kan välja mellan två eller tre sovrum beroende på om du önskar ett extra rymligt vardagsrum, och alla hus har två generösa badrum. Stora förvaringsmöjligheter finns i form av klädkammare och ett kallförråd på tomten. Tomterna är lättskötta och privata, med höjdskillnader som skapar avskildhet. Varje bostad har en egen altan med skärmvägg och gräsmatta – perfekt för avkoppling eller trädgårdspyssel. Det finns också två parkeringsplatser per bostad med möjlighet till elbilsladdning. Du får alltså allt det bekväma som en småhusbostad erbjuder, men slipper ansvaret för yttre underhåll och de extra kostnader som lagfart och pantbrev innebär. Läget är fantastiskt! Björnö ligger strax sydöst om centrala Norrtälje, med närhet till Kvisthamraviken och omgiven av betesmarker, skogsklädda höjder och badklippor. Här kan du njuta av naturens lugn och ändå ha stadens puls inom räckhåll. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i området, och för den aktiva ligger en slalombacke med flera nedfarter och en pulkabacke alldeles runt hörnet. Norrtälje erbjuder dessutom ett rikt utbud av restauranger, butiker och nöjen samt möjligheter till friluftsliv med båtliv, fiske och golfbanor nära till hands. Det är enkelt att ta sig vidare till Stockholm, Arlanda eller Uppsala, med smidiga förbindelser till större vägar och närhet till SL-bussar och pendlarparkering. Här får du det bästa av två världar – ett lantligt läge omgivet av natur och ändå nära till stadens bekvämligheter. Vid köp av denna bostad finns två st banker som erbjuder upp till 5 års amorteringsfrihet vid 70% belåningsgrad. Vilket innebär att den totala kostnaden för att bo blir 13 879 kr (4 688 kr i avgift + 3 133 kr i Driftkostnad + 6058 kr ränta) HALL: Ingång till huset via en hemtrevlig hall med praktiskt klinkergolv precis vid entrén. Fint vitpigmenterad ekparkett som ligger enhetligt i husets samtliga rum. Väggarna är vitmålade och stilren kapphylla för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaring finns i 2 st garderober. KÖK: Fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är från Vedum och har mycket förvaring samt stora arbetsytor. Maskinella utrustningen är från Bosch och består av, spisfläkt, integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. VARDAGSRUM: Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har gott om plats för soffgrupp och tv-hörna. Stort fönsterparti med karaktäristiska fönster med svart spröjs. Utgång till altanen med skärmvägg för avskildhet. DUSCHRUM/TVÄTT: Det första sovrummet ligger direkt i anslutning till entrén och erbjuder en bra storlek. Duschrummet är helkaklat och är utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva över tvätt och tork. All badrumsinredning är från Vedum. DUSCHRUM/WC: Det andra sovrummet är också helkaklat. I detta rum är frånluftsvärmepumpen placerad. Duschhörna, WC, handfat med kommod och spegelskåp. All badrumsinredning är från Vedum. SOVRUM 1: Det första sovrummet ligger i anslutning till hallen och är även det största sovrummet. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring finns i 2 st garderober. SOVRUM 2: Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Detta rum har plats för enkelsäng och skrivbord. SOVRUM 3: Det tredje sovrummet är det minsta sovrummet men även detta rum rymmer enkelsäng och skrivbord. Detta rum finns möjlighet att välja bort för det som önskar ett större vardagsrum.