The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gård med stor potential och fin tomt mitt i Björken Högt belägen i den levande och traditionsrika bygden Siljansnäs finner vi denna gedigna gård, omgiven av ett böljande landskap och en vidsträckt, strålande utsikt över omgivningarna. Här möts man av den genuina dalakänslan där det upphöjda läget ger en påtaglig känsla av lugn och rymd. Fastigheten erbjuder en sällsynt möjlighet att ta över ett hem med djupa rötter och forma det efter egna visioner, perfekt placerat med ett utmärkt läge mitt i byn där gemenskap och vacker natur möts direkt utanför dörren. Bostadshuset rymmer 120 kvadratmeter boarea fördelat på två våningsplan, samt ytterligare 70 kvadratmeter praktiska utrymmen i källaren. Parkettgolv i de ljusa och rymliga sällskapsrummen. Kök med äldre standard finns installerade i både entréplan och på övervåningen. Ett tillfälle för den som vill bevara den historiska charmen eller varsamt renovera till modern funktion. Källarplanet rymmer värdefulla tillgångar för både vardag och hantverk, däribland ett inbyggt garage och en traditionell, murad bakugn som bjuder in till bakning av tunnbröd. Tekniskt sett är huset väl förberett för framtiden med både installerad bergvärme för en energieffektiv uppvärmning och indragen fiber för snabb digital kommunikation. Huset renoverades till nuvarande stil på 1950-talet. Badrum på bottenvåning är renoverat 2024. Den tillhörande tomten är en sällsynt generös oas mitt i byn på hela 3 810 kvadratmeter. Här breder stora, öppna gräsytor ut sig, perfekta för odling, lek och trädgårdsliv. Tomten är rikt försedd med uppvuxna fruktträd och växter; här kan du skörda egna äpplen, päron och körsbär direkt från träden, samt hämta färsk rabarber till sommarens pajer. På gårdsplanen står även en stor, karaktärsfull lada i tidstypiskt utförande. Ladan rymmer en stor potential och kan transformeras till allt ifrån en rymlig verkstad, ateljé eller mindre djurhållning, till ett storslaget festrum för sommarens bjudningar. Detta är en genuin fastighet med ett utomordentligt läge i Siljansnäs, där storlek, historia och möjligheter samlas på en och samma plats. Ta chansen att uppleva gårdens potential och den fantastiska vyn på plats — välkommen att kontakta oss för att boka din visning och ta nästa steg mot ditt nya kapitel. Här finns det ursprungliga Dalarna kvar med landsvägen vackert slingrande genom byarna. Här finns också det stora, orörda vildmarksriket direkt inpå knutarna i Siljansnäs. Siljansnäs en bygd med entreprenörskraft och företagaranda både vad det gäller upplevelser och service. Här finns rekreationsmöjligheter som vandring, cykling och skidåkning, men också musik, kultur, traditioner och hantverk. Här finns även Dalarnas Naturum högst upp på Björkberget med utsiktstorn med milsvid sikt över Siljan. I byn finns också gym både utomhus och inomhus. I Siljansnäs hålls premiären för sommarens kyrkbåtsrodd i midsommartid och sista lördagen i juli bjuder Siljansnäsdagen på folkfest i byn. Vintertid är det skidåkning som lockar till naturupplevelser, både utför i populära Granbergsbacken och på längden i välpreparerade skidspår med start vid Siljansnäs Skidstuga och på Granbergstoppen.