The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Villa Sacketorp – En sekelskiftespärla med tidstypisk charm och modern komfort! • Sekelskiftescharm & Stil: Imponerande takhöjd, gedigna allmogepardörrar i fil, vacker fiskbensparkett och karaktäristiska tapeter från William Morris. • Stora sällskapsytor: Ljusa, rymliga vardagsrum i fil med en stämningsfull eldstad utrustad med insatskassett för extra värmekomfort. • Perfekt familjevilla: Upp till 5 sovrum flexibelt fördelade över två plan, dubbla badrum (ett med badkar) samt ett rymligt, socialt kök. • Utmärkt driftsekonomi: Vattenburet system anslutet till effektiv bergvärmepanna samt ett rymligt källarplan med suveräna förvaringsytor. • Egen trädgårdsidyll: Prunkande tomt med äppel- och plommonträd, vackra stockrosor, lummiga syrener, klassisk flaggstång och ett eget hönshus med hönsgård. (hönshuset tar säljare med sig) Beskrivning Välkommen till Östergatan 14 och Villa Sacketorp – ett ockragult charmfullt hem uppfört av byggmästare A Z Åberg. Detta är en unik fastighet för dig som drömmer om ett karaktärsfullt hem där historisk charm möter modern funktion. Här finns alla förutsättningar att skapa ditt absoluta drömboende! Tidstypisk elegans och tidlösa detaljer Villa Sacketorp har tagits om hand med stor omsorg av nuvarande ägare. Interiören präglas av en ljuvlig atmosfär där vacker fiskbensparkett möter karaktäristiska tapeter från bland annat William Morris. Huset andas sekelskifteskänsla med högt i tak, gedigna golv, tidstypiska detaljer och vackra pardörrar i allmoge som binder samman de stora sällskapsrummen. Gott om plats för den stora familjen Med en total tillgänglig yta på ca 220 kvadratmeter finns det gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Boarean är smart fördelad på två bostadsplan samt en funktionell källare. Här erbjuds ett kök, flera rymliga sovrum samt två badrum (ett på vardera boendeplan) – ett perfekt hem för den växande eller stora familjen! Dessutom är huset utrustat med vattenburen värme via bergvärmepanna, vilket ger en optimal och energieffektiv uppvärmning för detta stora hus. En sagolik trädgårdsidyll med hönshus Exteriören är minst lika magnifik som insidan. Den lummiga och insynsskyddade trädgården är en egen liten oas inbrammad av syrenbuskar. Här samsas vackra äppelträd och plommonträd med färgsprakande stockrosor som växer längs fasaden. För dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv eller en levande trädgård finns här ett eget hönshus med tillhörande hönsgård. Givetvis kröns tomten även av en klassisk flaggstång. Kort om fastigheten: • Adress: Östergatan 14 • Byggmästare: A Z Åberg • Boarea/Totalyta: Ca 220 kvm fördelat på 2 bostadsplan samt källare • Uppvärmning: Bergvärme (vattenburen värme) – optimalt och ekonomiskt • Interiör: Fiskbensparkett, William Morris-tapeter, allmoge-pardörrar, högt i tak • Exteriör: Ockragul fasad, fruktträd, stockrosor, syrenhäck, hönshus med hönsgård samt flaggstång Interiör RUMSBESKRIVNING – VILLA SACKETORP ENTRÉPLAN – Storslagna sällskapsytor, eldstad och sekelskiftescharm • Hall / Entré: Välkomnande och central hall som knyter samman entréplanets alla rum. Här finns avhängningsmöjligheter och trappan som leder vidare till övre plan och källaren. • Sällskapsrum & Vardagsrum i fil (Med eldstad): Våningsplanets absoluta höjdpunkt. Stora, ljusa rum i fil med en imponerande takhöjd och vackra ljusinsläpp. Rummen binds samman av gedigna allmogepardörrar och pryds av klassisk fiskbensparkett och karaktäristiska tapeter från William Morris. I rummet finns en atmosfärisk eldstad utrustad med insatskassett – en perfekt kombination av tidstypisk charm och effektiv, sprakande tillskottsvärme under kyliga kvällar. Här finns generösa ytor för både soffgrupper och matsalsmöblemang. • Kök: Ett rymligt och socialt kök i direkt anslutning till sällskapsytorna. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för ett matbord där den stora familjen kan samlas. • Sovrum 1 & 2 / Kontor: I den bakre, mer privata delen av planet finns två rejäla rum. Perfekta som rogivande sovrum, gästrum eller som ett tyst och avskilt hemmakontor. • Badrum / WC: Funktionellt och bekvämt placerat badrum på våningsplanet som nås enkelt från både hall och sällskapsytor. ÖVRE PLAN – Familjens privata oas • Allrum / Övre hall: En möblerbar och ljus hall som passar utmärkt som en mysig läshörna, TV-rum för barnen eller ett öppet lekutrymme. • Master Bedroom (Med balkong): Det största sovrummet på övervåningen. Ett fantastiskt rum med generöst ljusinsläpp och en lyxig utgång till husets balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. • Sovrum 4 : Ytterligare ett sovrum i bra storlek med fina möblerbara ytor för säng, förvaring och skrivbord. Ideal som barn- eller tonårsrum. • Mindre rum / Walk-in-closet: Ett flexibelt mindre rum som med fördel kan användas som en lyxig klädkammare, ett mindre barnrum eller ett privat arbetsrum. • Badrum 2: Ett stort och komplett badrum utrustat med badkar, tvättställ och WC – en perfekt plats för avkoppling. KÄLLARPLAN – Praktiska ytor och gedigen drift • Förrådsrum / Hobbyrum: När du tar trappan ner möts du av källarens stora, långsträckta huvudutrymme. Det erbjuder fantastiska och flexibla ytor för förvaring, verkstad, träningshörna eller ett framtida gillarum. • Teknikrum & Tvättavdelning: I den bakre delen ligger husets tekniska hjärta. Här finns den ekonomiska och effektiva bergvärmepannan för det vattenburna systemet, samt praktiska utrymmen för klädvård, tvätt och förvaring. TRÄDGÅRD & EXTERIÖR • Trädgårdsidyll: En magnifik och lummig tomt där äppelträd samsas med plommonträd. Längs husväggen växer vackra stockrosor, och täta syrenbuskar ramar in tomten som ett naturligt insynsskydd. • Hönshus & Hönsgård: För den som drömmer om en levande landsbygdskänsla finns ett charmigt hönshus med tillhörande hönsgård på tomten. • Flaggstång: En klassisk flaggstång står stolt placerad på den öppna gräsytan. Rumsbeskrivningar Kök Välkommen till ett hjärtligt och inbjudande kök som genomsyras av tidlös charm och personlighet. Här möts ett modernt och funktionellt arbetskök med en rymlig, social matplats som gjord för långa middagar och minnesvärda stunder med familj och vänner. Köksdelen bjuder på en öppen, välkomnande atmosfär och en ståndsmässig inramning. Det stilrena arbetsköket har ljusa snickerier, Väggarna pryds av den poetiska och hyllade kvalitetstapeten Dancing Crane från Engblad & Co (design Emma von Brömssen), vars harmoniska mönster ger rummet en unik karaktär och ett fantastiskt djup. Genomtänkta detaljer & tidlös elegans • Smart förvaring: Ett vackert, platsbyggt eller fristående vitrinskåp i lantlig stil erbjuder utmärkta förvarings- och exponeringsmöjligheter för finservisen. • Funktionellt arbetskök: Det praktiska köket är utrustat med en modern, rostfri fläktkåpa, klassiskt vitt kakel i halvförband. Kök