The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

- Prissänkt - Välkommen på visning! - Välkommen till denna generösa enplansvilla med 4 rok och källare på eftertraktade Örtgatan 33 i Lergärdet! Med sina 116 + 142 kvm erbjuder denna bostad gott om plats för familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd, perfekt för middagar och umgänge med vänner och familj. Från köket når du dessutom både en altan och ett inglasat uterum, vilket förlänger uteplatsens användning under årets olika årstider. En praktisk detalj är det integrerade garaget som nås direkt inifrån huset, vilket ger extra bekvämlighet och skydd för bilen året om. Källaren erbjuder ytterligare bekvämlighet med ett stort vardagsrum, hobbyrum, dusch, bastu och rymliga förrådsutrymmen. Villan står på en stor och välskött trädgårdstomt – ett utmärkt utrymme för barn att leka i eller för den trädgårdsintresserade att skapa sin oas. Yttertaket byttes 2010, och huset är utrustat med fjärrvärme för effektiv uppvärmning och låga driftskostnader. Lergärdet är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till grönområden och cykelvägar. Här finns närhet till förskola och skola samt bra kommunikationer med buss. Kvarnsvedens centrum ligger inom nära räckhåll och erbjuder ett brett utbud av restauranger, fik samt Ica Supermarket Kvarnen, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Tillträde kan ske efter överenskommelse. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Örtgatan 33, välkommen på visning!