The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig och charmig idyll med stall, växthus och generös tomt om 4 520 kvm! Välkommen till Örtenästorp 309 - en plats där lugnet, naturen och den värmländska landsbygden får ta plats. Här erbjuds en charmig timmervilla med anor från 1860, vackert belägen på en stor och lummig tomt om hela 4 520 kvm. Fastigheten omges av grönska, fruktträd, öppna gräsytor och vyer över det böljande landskapet som skiftar i färg med årstiderna. Bostaden erbjuder cirka 115 kvm boarea fördelat på 1,5 plan. Invändigt möts ni av en genuin känsla där synligt timmer, trägolv, spegeldörrar, skafferi och den värmande vedspisen skapar karaktär och en ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för både familjeliv och fritidsdrömmar, med flera sovrum och utrymmen som kan anpassas efter behov. På tomten finns idag en lada/stall med fyra boxar och utvecklingsmöjligheter för den som önskar extra förvaring, odlingsmöjligheter eller djurhållning. I byggnaden finns även ett loft, sadelkammare och en verkstad. På tomten återfinns också en vedbod och potentiellt en framtida gäststuga. Den stora tomten med dess tre växthus bjuder in till odling, trädgårdsprojekt, lek eller bara avkopplande dagar i solen. Det här är en fastighet för dig som längtar efter lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till service. Från Örtenästorp når du Molkom på bara några minuter. Molkom är en levande ort med cirka 1 900 invånare och erbjuder bland annat matbutiker, skola/ friskola F-9, förskolor, vårdcentral, restauranger, blomsteraffär, caféer och ett aktivt föreningsliv. Orten är vackert belägen mellan Molkomssjön och Borssjön och är känd för sin naturnära livsstil med bad, fiske, vandringsleder och rekreation året runt. Molkom ligger cirka 25 minuter från Karlstad, vilket gör det möjligt att kombinera landsbygdens lugn med stadens utbud och arbetsmarknad. För den friluftsintresserade finns dessutom närhet till flera sjöar, badplatser, motionsspår och naturreservat. Området präglas av skog, öppna landskap och ett starkt engagemang i bygden, där gemenskap och livskvalitet står i fokus. Här väntar en fastighet med själ, historia och möjligheter. Oavsett om du söker ett permanentboende, generationsboende eller en rofylld plats för fritiden finns här förutsättningarna att skapa ditt alldeles egna lantliv. Välkommen till Örtenästorp 309 - där naturen blir granne och vardagen får ett lugnare tempo.