The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt parhus om 120 kvm i ett eftertraktat område och fina ytor för familj och umgänge. Det stora sociala vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan två trälagda uteplatser erbjuder gott om möjligheter till avkoppling och umgänge utomhus. Här finns även ett äldre men stilfullt kök, separat tvättstuga och två badrum i originalutförande. Till bostaden hör dessutom ett rymligt garage med separat förrådsdel, praktiskt och uppskattat för både förvaring och vardagens behov. Här bor man endast ett stenkast från Vallentuna sjön med dess vackra promenadstråk. Vallentuna centrum ligger drygt 1,5 km bort och erbjuder bland annat livsmedelsbutiker, apotek, cafeér, restauranger och systembolag. Bällsta station ligger bara några hundra meter bort och tar dig in till Stockholm Östra på knappa 30 minuter, här finns även gott om bussförbindelser. I närheten finns även flertalet väl rekommenderade skolor och förskolor. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Här bor man endast ett stenkast från Vallentuna sjön med dess vackra promenadstråk. Vallentuna centrum ligger drygt 1,5 km bort och erbjuder bland annat livsmedelsbutiker, apotek, cafeér, restauranger och systembolag. Bällsta station ligger bara några hundra meter bort och tar dig in till Stockholm Östra på knappa 30 minuter, här finns även gott om bussförbindelser. Inbjudande trälagd uteplats på bostadens trivsamma framsida med plats för loungedel, matdel samt grillhörna. Intill finns även ingång till garage med förrådsdel. Trivsam trälagd uteplats på bostadens baksida i ett insynsskyddat läge med gott om gräsyta för lek och odlingar. Här finns även ett tillhörande förråd. Hemtrevligt kök med en delvis uppdaterad maskinpark samt matbord intill fönster för 4-6 personer. Mörkare golv samt ljusa ytskikt. Stort socialt vardagsrum med braskamin för både tillskottsvärme och mysfaktor. Här finns även två fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Parkettgolv, ljusta ytskikt samt fondvägg. Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad! Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär! Badrum i originalutförande från 2001 utrustat med dusch, fönster, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, vägghängd förvaring samt toalett. Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt förvaring i separat klädkammare. Gedigen tvättstuga med bra bänkyta, diskho samt goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta samt ljusa ytskikt. Hall på bostadens övre plan som ansluter till tre sovrum, ett stort badrum samt separat klädkammare. Bostadens masterbedroom med goda förvaringsmöjligheter i garderobslänga. Parkettgolv samt ljusa ytskikt. Ett välplanerat sovrum med plats för säng, skrivbord och goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv, ljusa ytskikt och fondvägg. Bostadens tredje sovrum som idag används som kontor/gästrum med fint ljusinsläpp i två väderstreck. Parkettgolv samt ljusa ytskikt. Badrum i originalutförande från 2001 utrustad med badkar, fönster, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt toalett. Välkommen till ett trivsamt parhus om 120 kvm i ett eftertraktat område och fina ytor för familj och umgänge. Det stora sociala vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan två trälagda uteplatser erbjuder gott om möjligheter till avkoppling och umgänge utomhus. Här finns även ett äldre men stilfullt kök, separat tvättstuga och två badrum i originalutförande. Till bostaden hör dessutom ett rymligt garage med separat förrådsdel, praktiskt och uppskattat för både förvaring och vardagens behov. Här bor man endast ett stenkast från Vallentuna sjön med dess vackra promenadstråk. Vallentuna centrum ligger drygt 1,5 km bort och erbjuder bland annat livsmedelsbutiker, apotek, cafeér, restauranger och systembolag. Bällsta station ligger bara några hundra meter bort och tar dig in till Stockholm Östra på knappa 30 minuter, här finns även gott om bussförbindelser. I närheten finns även flertalet väl rekommenderade skolor och förskolor. För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf via 0766-976 586 alt.[email protected]. Intresserad? Ring mäklaren! Västra Bällstaär ett attraktivt område invid Vallentuna sjön ca 2 km söder om Vallentuna Centrum.I Vallentuna centrum finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelsaffärer. Möjlighet till motion finns på Kvarnbadet som endast ligger på ca 2 kilometers avstånd. Badet har en tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Vallentuna IP har gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool. Inom kort promenadavstånd ligger Vallentuna-sjön med möjlighet till bad, fiske samt skridskoåkning vintertid. I kommunen finns det 9 kommunala skolor och tre friskolor. För att tillgodose olika behov finns förskolor av varierande storlek. Allt från den mindre förskolan med ca 20 barn till den större med flera avdelningar. Det finns också förskolor med olika inriktningar och profiler. För gymnasieelever finns Vallentuna Gymnasium som ligger invid centrum precis vid tågstationen. Se vallentunakommun.se Promenadavstånd till Bällsta Station där Roslagsbanan tar dig in till Stockholms Östra/Tekniska Högskolan på ca 25 min. Buss 610/690 som går mellan Danderyds Sjukhus och Vallentuna. Buss 608 går mot Humlegården samt buss 524 går mellan Upplands Väsby och Arninge via Vallentuna.