Image 1 of 25

Örlyckevägen 271

Sölvesborg · House · Year built 1945

RusticMixed condition1940s
Similar homes
123 m²
Living area
4
Rooms
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal plank floorsBeadboard panellingPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingBrick façadeVisible stone foundation +1

Location

71/100
Schools
64
Services
44
Commute
78
Traffic proximity
81
Nature
92
Common work municipalities
Sölvesborg 24 min by car
Kristianstad 49 min by car
Bromölla 28 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Olofströms golfklubb 5 km
Sports Sports hall 5.7 km
Convenience store Direkten Norje 6.2 km
Café Ljusagård 7.2 km
Grocery store ICA Nära Laxen 7.4 km
Sports Ice rink 8.3 km
Sports Indoor riding arena 10.3 km
Sports TSM Crossfit 11.3 km
Sports Swimming pool 13.1 km
Primary school Högtofta skola 2.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 432 m
distance
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 105 m
Municipal tax 33.86%
municipality 21.82 + region 12.04
Population 17,430
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,326/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten
Structure Trä
Roof Glaserade takpannor
Windows Isolerglas samt 2-glas kopplade i fönsterbåge
Foundation Källare
Heating Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump. Braskamin

Property and finances

Plot area 881 m²
Tax assessment value 797 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna trevliga tegelvilla på Örlyckevägen 271! Här bor du ute på landet med naturen runt omkring dig, samtidigt som du når Sölvesborg och Karlshamn på 15 minuter. Bostaden på 123 kvm erbjuder två våningar och källare. Entréplan består av kök med matplats och kamin, vardagsrum, sovrum och toalett. Ovanvåningen består av två sovrum och badrum och i källaren finner vi tvättstuga, förvaring och värmepumpen. Bostaden har de senaste åren genomgått större förbättringar, till exempel har fönsterna bytts ut 2020 och förbättras 2026. Golvet i köket är utbytt 2026 (ej samma som på bilden). Bostaden är besiktigad, protokoll finns hos mäklaren. Säljaren har även för avsikt att teckna en dolda-fel-försäkring. Välkomna att boka visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
WO
Wickie Olsson
Sölvesborg
Asking price
SEK 1,245,000
approx. €113,331
View at broker