Image 1 of 15

Orkidévägen 35, Sjöbo

Sjöbo · House · Year built 1975

Sommarstugor NeutralLightly modernised1970s
50 m²
Living area
2
Rooms
1975
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGuest house +2

Location

81/100
Schools
51
Services
84
Commute
78
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Sjöbo 44.5 %
Lund 13.8 %
Malmö 13.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Sjöbo.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 49298-2023

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 October 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Supermarket 2.7 km
Pharmacy DOZ Apotek 2.9 km
Restaurant Rondellens café och mat 3 km
Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 3.9 km
Convenience store Tobak & Godis 4.1 km
Sports Swimming pool 4.1 km
Healthcare Health centre 4.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.6 km
Sports Sports hall 8.3 km
Sports Actic 8.7 km
Sports Indoor riding arena 14.5 km
Preschool Förskola Storkboet 3.7 km
Preschool Lergöken Förskola 3.8 km
Preschool Lillgården Förskola 4.2 km
Primary school Sandbäcksskolan 3.7 km
Primary school Färsingaskolan 4.2 km
Primary school Emanuelskolan 4.6 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 193 m
distance
Municipal tax 32.10%
municipality 20.92 + region 11.18
Population 19,337
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,324/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 768 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära villa med stor uteplats Fräscht hus i naturnära och trevlig miljö, lättskött tomt, stor uteplats, gäststuga och uteförråd. Välkommen till denna charmiga friliggande villa på Orkidévägen i natursköna Svansjö, Sjöbo. Med en bostadsyta på 42 kvadratmeter och två rum erbjuder detta hem en perfekt balans mellan komfort och enkelhet. Den lättskötta tomten om hela 768 kvadratmeter bjuder in till avkoppling i en trevlig miljö där naturen är alltid nära. Den stora uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både familj och vänner, med gott om utrymme för grillkvällar och soliga dagar. Här finns också ett praktiskt uteförråd som rymmer allt från trädgårdsredskap till sportutrustning. För den som ofta har besök finns det dessutom en mysig gäststuga, perfekt för att ge långväga gäster en bekväm vistelse. Detta hus är inte bara en bostad, det är ett hem som erbjuder lugn och ro i ett naturnära och välkomnande område. Med allt detta på plats är det enkelt att njuta av livet och skapa minnesvärda stunder. Missa inte chansen att bli en del av gemenskapen i Svansjö – ett område där livskvalitet står i fokus. Svansjö var tidigare en fritidsby men är idag ett av Sjöbos populäraste bostadsområde. Idag bor många här permanent, vilket nog inte är en tillfällighet med tanke på den ljuvliga naturen. Bo granne med härliga promenadstråk, fågelkvitter och skogens lugna aura. Centrala Sjöbo nås på bara fem minuter med bil. För den som hellre går till fots eller cyklar finns fina gång- och cykelvägar anlagda. I Sjöbo finns ett bra serviceutbud med allt i från dagligvarubutiker, matställen, shopping, apotek, skolor och förskolor. De gedigna kollektivtrafikförbindelserna gör det smidigt och lätt för pendlaren. Tomelilla, Malmö, Lund och Ystad nås alla på under en timme!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −8 %

Trulsäng 8, Blentarp

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Sjöbo 15 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Åvägen 9B, Sövde

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Sjöbo 13 min to Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Kylestorp Lunagatan 5

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Hörby 17 min to Hörby

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Orkidévägen 43

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Sjöbo 12 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Hermelingränd 6

SEK 3,450,000
approx. €307,013
Sjöbo kommun 17 min to Sjöbo

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Motorsågsvägen 14

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Near Sjöbo

samma hustyp · samma stil · samma utsikt

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
KG
Kevin Gustavsson
Sjöbo
Asking price
SEK 1,495,000
approx. €133,039
View at broker