Image 1 of 72

Orkestervägen 22

Karlsborg · House · Year built 2021

ModernFully renovated2020s
156 m²
Living area
4
Rooms
2021
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floors +10

Location

85/100
Schools
64
Services
90
Commute
88
Traffic proximity
100
Nature
77
Common work municipalities
Karlsborg 62.6 %
Skövde 15 %
Tibro 5.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 51531-2023

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 October 2023

Notified area: 11.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Skomakarn's 2 km
Convenience store Handlar'n 2 km
Restaurant Idas brygga 2 km
Grocery store Coop Karlsborg 2.2 km
Pharmacy Kronans Apotek 3 km
Sports STC Karlsborg 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Sports Sports hall 3.4 km
Sports Indoor riding arena 7.2 km
Preschool Förskola Kompassen 1,000 m
Preschool Ekorren 3.2 km
Preschool Förskola Myran 3.3 km
Primary school Strandskolan 2.4 km
Primary school Carl Johanskolan 2.9 km
Primary school Forsviks friskola 4.9 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 2,731 m
distance
Bathing place 1,679 m
Bottensjön campingen, excellent 2025
Wells (500 m) 29 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.80%
municipality 21.32 + region 11.48
Population 7,023
municipality residents
Median income SEK 342,000
national average SEK 359,000
Higher education 37%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,115/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Gummimatta
Windows 3-glas isolerfönster med aluminiumklädd utsida
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftvärmepump-vattenburen golvvärme för hela huset, luftvärmepump 2026
Broadband Fiber finns indraget i huset

Property and finances

Plot area 1,125 m²
Tax assessment value 3 914 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett modernt och välplanerat enplanshus från 2021 – med ett svårslaget läge alldeles intill Bottensjön. Här bor ni i ett nytt och trivsamt område, med natur, fina gångstråk och bad på nära avstånd. Det är framför allt läget som gör denna bostad något alldeles extra. Den sydvästvända uteplatsen vetter mot sjön och bjuder på härliga dagar i solen och fantastiska solnedgångar över vattnet. Här kan ni njuta av kvällarna i en rofylld miljö med sjön som närmaste granne. Husets 4 rum och kök präglas av ljus genom stora fönster samt en genomtänkt ljussättning i hela huset. Omsorgsfulla materialval och fina färgsättningar skapar en harmoni tillsammans med den enhetliga och luftiga känslan. Till detta kommer en uppvuxen och omsorgsfullt anlagd trädgård samt garage, förråd och carport.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Spårljusvägen 4A

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Near Karlsborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Kruthusvägen 134

Karlsborgs kommun Near Karlsborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lövåsen Brotorp 1

Karlsborg 26 min to Karlsborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Spårljusvägen 2B

Karlsborgs kommun Near Karlsborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic close to nature
Upcoming

Västra vägen 84

Karlsborgs kommun Near Karlsborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Eda Solsidan 1

SEK 13,000,000
approx. €1,156,862
Linköping 33 min to Linköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: car recommended limited services moderate traffic close to nature
JN
Johanna Nordstedt
Karlsborg
Asking price
--
View at broker